Sylvie GOTTELAND
Négociateur Sylvie GOTTELAND
06 56 72 89 16


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 432 598 043 RSAC Pau
RCP ALLIANZ 59 661 778
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Exclusivité
T3/4 Aspin-en-Lavedan 54.56 m²
33 500 €
33 500 €
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Les points forts :
  • Entrée indépendante
A Aspin en Lavedan dans un écrin de verdure à quelques kilomètres de Lourdes un complexe touristique avec Piscine,   Le Bâtiment A "Les Gentianes" est une résidence hôtelière de 40 Lots sans restauration et divisée en petites chambres avec SDB/WC qui fait partie d'une grande copropriété "Les Balcons d'Aspin"  copropriété avec piscine, Bâtiment A "Les gentianes"
Au RDC un appartement de 54.56 M2 habitable avec entrée indépendante.
Entrée par le séjour, cuisine indépendante, 2 belles chambres, Salle d'eau et WC indépendant, cellier, placard.
Travaux à prévoir car actuellement l'électricité fait partie des communs il faut donc rendre cet appartement autonome et installer un tableau électrique (à revoir) et un sous compteur.
DPE classé G GES classé C

A visiter Rapidement

Honoraires inclus de 11.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €.Dans une copropriété de 280 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 144 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2191.00 et 2965.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3088/un9Gp/bareme_honoraires_immoforfait_010422_44.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA16340
VilleAspin-en-Lavedan 65100
Type d'appartementT3/4
Surface54.56
Surface au sol59
Séjour16
Pièces4
Description des pièces • Séjour surface au sol, 15.62 m²
• Placard sous escalier au sol, 2.44 m²
• Dégagement, 1.49 m²
• Salle d'eau, 2.24 m²
• Cellier , 2.11 m²
• Chambre 1 au sol , 12.96 m²
• Chambre 2 au sol, 9.75 m²
• Cuisine indépendante au sol, 10.40 m²
• WC indépendant, 1.84 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année1950
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineNon équipée
AmeublementNon meublé
OuverturesBois, Simple vitrage
Stationnement ext.2
AscenseurNon
CaveNon
PiscineOui
Collective "Résidence Les Marquises"
Taxe foncière440 €/an

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, CS 61311
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