Les points forts :
- Vue mer
- Grand jardin
- Grande terrasse
- Exposition Sud, Est, angle
- Possibilité de 3 chambres
- Peu de charges
- Ravalement de facade effectué
- Parking
🏠 Appartement à Port Grimaud, Jardin, de plain pieds, Sud Est -Vue mer🏠 Voici pourquoi cet appartement est une belle opportunité : - Espace Généreux - Avec 78 mètres carrés à votre disposition, cet appartement est une rareté sur le marché. Deux chambres spacieuses et un double séjour modulable pour une troisième chambre : un espace de vie très confortable.
- Vue bucolique, les voiliers au fond du jardin - un hamac entre 2 palmiers, petit potager... soirées barbecue dans le jardin, le portillon vous mène au ponton sur les canaux de Port Grimaud.
- Soleil à Volonté - Baigné de soleil du matin au soir, cet appartement est idéalement exposé au sud-est, en angle, créant une ambiance lumineuse tout au long de la journée.
- Accessibilité Absolue - En rez-de-chaussée, plain pieds, il convient parfaitement à une personne âgée cherchant une résidence principale, à une grande famille, ou à des équipages de bateaux ? Un parking privé vous simplifie la vie.
- Investissement Sûr - L'état impeccable du bâtiment, ainsi que son récent ravalement de façade, garantissent votre tranquillité d'esprit. De plus, son prix attractif et les charges minimales en font un investissement judicieux.
Cet appartement est une occasion à ne pas manquer. Pour en savoir plus, contactez notre conseiller exclusif au 0603005944.Ne tardez pas ! 🌞🌊 #PortGrimaud #SaintTropez #InvestissementImmobilier | Honoraires inclus de 4.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €.Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 980.00 et 1350.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4795/Z9GR2/bareme_honoraires_immoforfait_010424_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr | Référence | VA15089 | | Ville | Grimaud 83310 | | Secteur | Port -Grimaud | | Charges | 150 € /mois | | Type d'appartement | T3/4 | | Surface | 77.48 m² | | Séjour | 25 m² | | Pièces | 3 | | Chambres | 2 | | Salle de bains | 1 | | WC | 1 Indépendant | | Étage | RDC | | Epoque, année | 1990 Ancien | | État général | En bon état | | Chauffage | Electrique
| | Cuisine | Aménagée, Indépendante | | Ameublement | Non meublé | | Vue | Mer | | Ouvertures | PVC | | Exposition | Traversant | | Stationnement ext. | 1 | | Taxe foncière | 1 013 €/an |
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