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    Rosalie MORGADO
    Négociateur Rosalie MORGADO
    06 13 41 91 23


    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 492 105 382 RSAC Creteil
    RCP ALLIANZ 59 661 778
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    T3 Villiers-sur-Marne 63 m²
    240 000 €
    240 000 €
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    VILLIERS-SUR-MARNE - Situé dans le quartier des Boutareines, à proximité du centre-ville, de ses commerces, de toutes commodités, à 7mn à pied du RER E et à 300m de la futur ligne 15 EST gare  de Bry–Villiers–Champigny.

    Venez découvrir cet agréable appartement de type 3 pièces d’une superficie de 63 m², en bon état, offrant un cadre de vie confortable et lumineux.

    ☀️ Les atouts du bien :
    • Dans résidence verdoyante et bien entretenue
    • Appartement 3 pièces
    • 63 m² habitables
    • 2 chambres dont 1 avec placard
    • Très lumineux
    • Double exposition
    • Exposition sud ouest
    • Balcon agréable de 4 m2
    • Vue dégagée
    • 1 cave
    • 1 place de parking
    • Emplacement recherché à Villiers-sur-Marne
    • Situé à proximité du futur métro du Grand Paris Express – ligne 15 Est, un atout important pour les déplacements et la valorisation du secteur.
    🏡 Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur bénéficiant d’importants projets de développement des transports.

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    Une belle opportunité à découvrir rapidement !
    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1033 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 036 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/7253/FTPRy/bareme_honoraires_immoforfait_010225.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    RéférenceVA17703
    VilleVilliers-sur-Marne 94350
    Charges253 € /mois
    Type d'appartementT3
    Surface63.00 m²
    Surface au sol63 m²
    Séjour17 m²
    Balcon3 m²
    Pièces3
    Description des pièces • ENTREE, 4.58 m²
    • SALON, 16.77 m²
    • CHAMBRE 1, 12.04 m²
    • CHAMBRE 2, 10.07 m²
    • BUANDERIE, 1.6 m²
    • DEBARRAS, 2.89 m²
    • DEGAGEMENT, 1.29 m²
    • CUISINE, 8.75 m²
    • SALLE D EAU, 4.01 m²
    • WC, 0.99 m²
    Chambres2
    Salle d'eau1
    WC1   Indépendant
    Étage5
    Epoque, année1970   Ancien
    État généralEn bon état
    ChauffageGaz
    Collectif
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    VueJardin, terrasse
    OuverturesPVC, Double vitrage
    ExpositionSud-Ouest
    Stationnement ext.1
    AscenseurOui
    CaveOui
    BalconOui
    Taxe foncière1 700 €/an

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    E-mail : immoforfait@gmail.com

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    Société Worldline, Service Bloctel
    , CS 61311
    41013 BLOIS CEDEX.

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