Marion MAILLEBOUIS
Négociateur Marion MAILLEBOUIS
06 12 79 44 40


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 827 745 043 RSAC Evry
RCP ALLIANZ 59 661 778
Biens similaires :
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Idéal 1er achat
T3 Palaiseau 60 m²
312 500 €
312 500 €
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Idéal Premier achat ou investisseur. 3 pièces de 60m2 au coeur de l'éco Quartier Camille Claudel. Appartement en bon état avec une belle chambre parentale avec dressing, une salle de bain spacieuse et une terrasse accessible depuis toutes les pièces de l'appartement! La terrasse permet de s'installer confortablement à l'extérieur. Cuisine équipée et aménagée.  
Une place de parking en sous sol accessible par l'ascenseur.
Faibles charges 
Copropriété entièrement sécurisée, sous garanties décennales jusque 2025. Attestation BBC (garantissant le confort en été et en hiver et d’économies d’énergies - Chaufferie biomasse alimentant tout le quartier en chauffage et eau chaude sanitaire). Locaux sécurisés pour les vélos et poussettes.
Ce bien se situe au coeur du Quartier Camille Claudel, à proximité immédiate des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée), du centre aquatique, maison médicale, service de conciergerie, de la forêt domaniale de Palaiseau et bien sûr du Pole PARIS SACLAY. Proximité immédiate des écoles (de la maternelle au lycée),  Axes routiers rapidement accessibles. Arrêt de bus à proximité immédiate: Ligne 14 (dessert tout Palaiseau)/ Ligne 1 (Orsay/Igny/gare de Palaiseau RER B) + Bus THNS 91.06 et 91.10 (Massy TGV ou plateau de Saclay). Ligne automatique 18 du Grand Paris Expresse (prévue pour fin 2023). Station prévue en limite de polytechnique et en pour parler au niveau de l’éco quartier.
Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 844 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 490.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3364/IWfIJ/bareme_honoraires_immoforfait_010422_99.pdf
RéférenceVA14196
VillePalaiseau 91120
Charges153 € /mois
Type d'appartementT3
Surface60.00
Séjour23
Pièces3
Description des pièces • Salon cuisine , 23,1 m²
• Chambre , 12,5 m²
• dressing chambre , 1,9 m²
• Chambre 2, 10,1 m²
• Salle de bain , 6,8 m²
• Terrasse, 13,2 m²
• WC, 1,9 m²
• Dégagement , 1,7 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année2015
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Ouest
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveNon
Taxe foncière1 057 €/an

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