Marion MAILLEBOUIS
Négociateur Marion MAILLEBOUIS
07 82 42 84 62


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 827 745 043 RSAC Evry
RCP ALLIANZ 59 661 778
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T3 Palaiseau 55 m²
Nouveauté//Exclusivité. Emplacement idéal! Au coeur d'une petite copropriété récente, sous garanties décennales jusque 2027.  Appartement Idéalement situé à proximité immédiate du centre ville, de la gare RER B Palaiseau Villebon, des écoles et entouré de verdure! Venez découvrir ce 3 pièces au 2 ème étage/3.
Appartement en très bon état exposé plein ouest, au calme, avec une grande terrasse. Grande pièce de vie de 32m2 avec cuisine Lapeyre entièrement équipée. Le double salon est très lumineux (exposition plein ouest) avec accès terrasse de 18m2. Actuellement une chambre qui donne également sur la terrasse. (possibilité de refaire la seconde chambre d'origine facilement et qui mesurerai 11,05m2). Une salle d'eau en très bon état (WC séparé). Appartement très bien agencé et parfaitement entretenu.
Résidence sécurisée/ Faibles charges de copropriété/ Ascenseur/ 1 place de parking en sous sol. Faites vite!
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 248 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3364/IWfIJ/bareme_honoraires_immoforfait_010422_99.pdf
Sous compromis
RéférenceVA13107
VillePalaiseau 91120
Charges104 € /mois
Type d'appartementT3
Surface55.00
Séjour32
Terrasse18
Pièces3
Chambres1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année2017
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionOuest
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveNon
Taxe foncière1 024 €/an

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