Nicolas LECLERE
Négociateur Nicolas LECLERE
06 42 84 15 91


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847 970 043 RSAC Meaux
RCP BEAZLEY AACI/16207/20052
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T3 Nogent-sur-Marne 67.48 m²
328 000 €
328 000 €
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Je vous propose, à proximité immédiate des transports (à 10 minutes de la future ligne 15) et du lycée Louis Armand, ce bel appartement de 68m2. Il se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse de 30m2, de deux chambres, une salle de douches, WC indépendants, et une cuisine aménagée et équipée. Pour votre confort et votre sécurité, vous bénéficierez d'un chauffage collectif au gaz, du double vitrage et de la vidéo-protection dans les parties communes. Une cave vient compléter ce bien. Nicolas LECLERE vous offre une disponibilité 7 jours / 7.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1290.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3110/Bi0Z6/bareme_honoraires_immoforfait_010422_55.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA15521
VilleNogent-sur-Marne 94130
Charges250 € /mois
Type d'appartementT3
Surface67.48
Séjour30
Pièces3
Description des pièces • Entrée, 5,03 m²
• Ch1, 9,95 m²
• Ch2, 9,66 m²
• Cuisine, 6,76 m²
• séjour, 29,6 m²
• salle d'eau , 4,02 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1970
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VuePanoramique
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Est
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière1 280 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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