Jérémy FALCOMATA
Négociateur Jérémy FALCOMATA
06 98 89 17 53


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 412 130 RSAC Thionville
RCP ALLIANZ 57287284
Biens similaires :
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T3 Metz 75 m²
159 000 €
159 000 €
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Les points forts :
  • RDC
  • LUMINEUX
  • BAIES VITREES
  • GRAND BALCON EN ANGLE
  • ENVIRONNEMENT VERDOYANT
( contact de 9h à 20h - 7jr/7j - Jérémy FALCOMATA - Agent immobilier indépendant - 06 98 89 17 53 - 12 ans d'expériences - site WEB : FALCO-IMMO )


Secteur : Metz-Vallières / rue des Tilleuls.

+++ JOLI CADRE VERDOYANT ET ARBORE !
+++ EN RDC  /  LUMINEUX !
+++ BAIES VITREES : 3 ANS env.
+++ FACILITE DE STATIONNEMENT

T3  en RDC Lumineux de 72.3 m² carrez avec un grand balcon en angle.
Pourrait convenir pour personnes PMR.

Hall d'entrée avec grand placard vitré
Grand salon / séjour 30 m²
Cuisine séparée équipée de 9 m²
2 chambres de 11 m² environ
Petite salle de bains à rénover totalement
WC séparé
2 placards dans le couloir


INFORMATIONS :

- Chauffage collectif .
- Charges globales avec toutes les consommations énergétiques : 230 € /mois env. ( Chauffage + eau chaude + eau froide ) , le restant pour l'entretien de la copro ( jardinier, agent de ménage, poubelles, syndic ).
- Volets électriques sauf dans la cuisine
- Baies vitrées de bonne marque Schuco : 3 ans environ
-  22 appartements


Annexe : une cave de 6 m² environ , au pied du palier de l'appartement.

DPE E : 266  / GES : 58 : E  

Négociable.
Pas de garage.


Faibles honoraires d'agence comprises.
Cartes cadeaux offertes !!
Rémunérations apporteurs d'affaires 500 € en cartes cadeaux aux choix !! :-)
Diagnostics immobiliers remboursés si Exclusivité !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3376/xI1b7/bareme_honoraires_immoforfait_010422_104.pdf
RéférenceVA13738
VilleMetz 57000
Type d'appartementT3
Surface75.00
Balcon10
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année1970
État généralA rénover
ChauffageGaz
Collectif
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
AscenseurOui
CaveOui
Balcons2

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Réseau National - 28 Avenue Gutenberg
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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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