Vincent COUDÉ
Négociateur Vincent COUDÉ
07 83 87 64 40


Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 814 487 815 RSAC Montpellier
RCP Serenis ACI03146
Partager sur :
T3 Le Crès 75 m²
325 000 €
325 000 €
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Les points forts :
  • Résidence de standing
  • Grande terrasse exposée sud
  • Piscine
  • Garage + Place de stationnement
Je vous propose en exclusivité un magnifique appartement T3 de 75m2 dans un quartier calme du Crès. Cet appartement est proche du tramway et du lac du Crès.

Il est au premier étage d'une résidence sécurisée, construite en 2012, comprenant 2 étages desservis par un ascenseur.

L'appartement dispose d'une entrée avec placard, un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et une grande terrasse de 25 m2 sans vis à vis (exposée sud), d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de deux chambres (dont une dispose d'un placard).
Cet appartement est en bon état. Nombreux rangements.

L'appartement est vendu avec une place de parking et un garage de 13m2.

La résidence est de standing avec des espaces arborés et une piscine réservée aux résidents.

Pour plus de renseignements, contactez Vincent Coudé au 07.83.87.64.40. (RSAC 814487815 Montpellier). Ouvert à l'inter-agences.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 154 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 872 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/7562/m3vlG/bareme_honoraires_immoforfait_010425_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA17757
VilleLe Crès 34920
Type d'appartementT3
Surface75.00 m²
Séjour36 m²
Terrasse25 m²
Pièces3
Description des pièces • Entrée et dégagement, 7.34 m²
• Wc, 1.97 m²
• Salle de bain, 5.21 m²
• Chambre 1 avec placard, 12.55 m²
• Chambre 2, 11.85 m²
• Séjour - Cuisine, 35.89 m²
• Terrasse, 25.42 m²
• Garage, 12.90 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année2012   Récent
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement int.1   Garage 12.90 m2
Stationnement ext.1   Place de stationnement extérieur
AscenseurOui
CaveNon
PiscineOui
Réservé aux résidents
Taxe foncière1 684 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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