Isabelle PILZ
Négociateur Isabelle PILZ
06 47 97 60 23


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 037 709 RSAC Melun
RCP ALLIANZ 59 661 778
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T3 Émerainville CHATEAU DE LA MALNOUE 65 m²
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Les points forts :
  • Le Parc du Chateau de Malnoue
COUP DE COEUR ASSURE POUR CE MAGNIFIQUE REZ DE JARDIN AVEC VUE DANS UN ECRIN DE VERDURE...SANS VIS A VIS...AU CALME...
RESIDENCE DE STANDING , SECURISEE- APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDIN-CAVE- 2 STATIONNEMENTS EN SOUS SOL -Dans un cadre recherché et privilégié du Château, je vous invite à venir découvrir cet agréable appartement  de 3 pièces .Il comporte une entrée avec placard, une belle pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et équipée avec accès sur une belle et agréable terrasse expo SUD-OUEST- jardin, le dégagement dessert 2 chambres dont 1 avec placard, la salle de bains dispose d'un coin buanderie, wc séparé +placard.
A SAVOIR - LES CHARGES INCLUS LE CHAUFFAGE - VOLETS ELECTRIQUES - FERMETURE CENTRALISEE -

LES PLUS -Une cave est associée à l'appartement ainsi que 2 places de parking en sous sol.

Aucuns travaux à prévoir...nombreux rangements...
Bien rare sur le secteur qui mérite votre attention...Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Je reste à votre disposition pour de plus amples informations. 
Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 540.00 et 720.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3739/QRnuc/bareme_honoraires_immoforfait_010323_7.pdf
RéférenceVA14664
VilleÉmerainville 77184
SecteurCHATEAU DE LA MALNOUE
Type d'appartementT3
Surface65.00
Séjour23
Pièces3
Description des pièces • ENTREE, 7 m²
• SEJOUR + CUISINE, 28.19 m²
• CHAMBRE 1, 12 m²
• CHAMBRE 2, 9.34 m²
• SALLE DE BAINS, 5.04 m²
• DEGAGEMENT, 2.43 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année2015
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionOuest
Stationnement ext.2
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière1 077 €/an

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10 000 Troyes.

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