Florence NOEL
Négociateur Florence NOEL
06 73 85 91 50


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503 315 632 RSAC Melun
RCP Beazley AACI/13757/16916
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T3 Bry-sur-Marne 75 m²
269 000 €
269 000 €
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Les points forts :
  • pas de travaux
 BRY SUR MARNE - CHARMANT APPARTEMENT - PAS DE TRAVAUX -
 - une cuisine indépendante, aménagée et équipée neuve avec son coin repas de 18m2.
- deux grandes chambres avec dressing (13 et 14m2).
- un espace salon/séjour
- une salle de bains neuve avec baignoire. Toilettes séparées.
- de nombreux rangements.
 L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking en sous-sol sécurisée.
Pour plus de rangement, une cave à proximité immédiate est associée à cet appartement.

Le chauffage de l'immeuble est collectif alimenté au gaz. 

Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les lignes de bus 120, 520, 210 et 306 à quelques pas du bien. Vous trouverez une bibliothèque et un conservatoire dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, deux supermarchés, des commerces, deux bureaux de poste et des épiceries. 2 marchés animent le quartier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

 
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 409 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 756 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3138/870vw/bareme_honoraires_immoforfait_010422_69.pdf
RéférenceVA15259
VilleBry-sur-Marne 94360
Charges229 € /mois
Type d'appartementT3
Surface75.00
Pièces3
Chambres2   14m2 environ
Salle de bains1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année1962
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.1   Garage en sous sol
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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