Jean-Baptiste FORTUNO
Négociateur Jean-Baptiste FORTUNO
06 19 02 13 13


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82254882200029
RCP ALLIANZ 59 661 778
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A voir absolument
T2/3 NIMES ( ) 32.73 m²
85 500 €
85 500 €
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Les points forts :
  • traversant et lumineux
En Exclusivité IMMOFORFAIT.
Rue notre Dame, Appartement T2 de 32?73 m², traversant, lumineux situé au 4me et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 6 lots. Ce bien est vendu meublé et équipé ! Il se louait 580 euros CC, on peut facilement faire une petite colocation de 2 étudiants avec un loyer total minimum de 700 euros/mois. Vous aurez aussi un balcon avec une belle vue dégagée et notamment la tout Magne. Faites vite pour saisir cette belle opportunité !
Mandataire réactif et disponible !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 657.00 et 889.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3070/9b2c6/bareme_honoraires_immoforfait_010422_35.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA15563
VilleNIMES ( ) 30000
Charges70 € /mois
Type d'appartementT2/3
Surface32.73
Surface au sol33
Balcon5
Pièces2
Étage4
Epoque, année1960
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
CuisineAménagée et équipée
AmeublementEntièrement meublé
VueDégagée
ExpositionEst-Ouest
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière726 €/an

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