Valérie GAUTHIER
Négociateur Valérie GAUTHIER
06 03 00 59 44


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Portage Salarial FCI Immobilier
RCP AXA 63224118O4
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T2/3 Le Lavandou Pramousquier 35.53 m²
188 000 €
188 000 €
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Les points forts :
  • Bord de la plage
  • jardin
  • terrasse
  • Rare
  • Loyer garanti
  • Prix intéressant
Un placement sûr !
Découvrez cet appartement T2/3 de 35,53 m2 entièrement meublé et équipé niché dans un écrin de verdure au Lavandou, dans le secteur prisé de Pramousquier.
L'appartement comprend 2 pièces et une chambre cabine ( 6 couchages en tout) : un cuisine aménagée et équipée, avec lave vaisselle, Un séjour spacieux  climatisé qui donne sur la grande terrasse et le jardin par de larges baies vitrées: il est lumineux, avec une exposition sud -Est.
Une chambre climatisée, une chambre cabine avec 2 lits superposés, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Cet  appartement dispose d'un stationnement extérieur privatif
Vous bénéficier d'un nouveau bail qui vous garantit des loyers garantis nets de charges de copropriété ( cf termes du bail), garantis par PIERRE & VACANCES.
Investissement sûr : excellent emplacement, garantie de loyers, et prix intéressant,

Pour me contacter : 0603005944
Honoraires inclus de 8.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 €.Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4795/Z9GR2/bareme_honoraires_immoforfait_010424_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA12848
VilleLe Lavandou 83980
SecteurPramousquier
Type d'appartementT2/3
Surface35.53
Séjour16
Pièces2   6/7 couchages
Chambres1   1 cabine lits superposés
Salle de bains1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année1997
État généralEn excellent état
ChauffageClimatisation
Electrique
CuisineAménagée et équipée
AmeublementEntièrement meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC
ExpositionSud-Est
Stationnement ext.1
AscenseurNon
CaveNon
AutresDigicode
Portail motorisé
PiscineNon
Taxe foncière700 €/an

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