Erwan GUERVILLY
06 59 58 27 53


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532 781 499 RSAC Saint-Brieuc
RCP ALLIANZ 59 661 778
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Exclusivité
T2/3 Lannion 43 m²
108 001 €
108 001 €
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ERWAN GUERVILLY vous propose en exclusivité  au CENTRE-VILLE de LANNION.
     POUR INVESTISSEUR
Dans une copropriété en pierres de Lannion, composée  5 logements,
APPARTEMENT de type T2 BIS au 2ème étage  (la copropriété compte 3 étages),
comprenant : salon-séjour avec une  cuisine semi- aménagée-équipée, 1 CHB, 1 bureau/dressing, SDB avec WC. EXPOSITION SUD, VUE DEGAGEE, STATIONNEMENT FACILITE,
PROXIMITE IMMEDIATE ECOLES, GARE, ET COMMERCES.
Double vitrage en PVC (pas de volet).
Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville.
Taxe foncière: 748 €
Locataire en place (Loyer:470 €/mois), LOUE NON MEUBLE.
Charge syndic: 12€/mois
Toiture neuve de 2019
ACCES A LA RESIDENCE:  NON CONFORME AUX NORMES PMR
Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez Erwan Guervilly au 06 59 58 27 53.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 117 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3090/Kuu27/bareme_honoraires_immoforfait_010422_45.pdf
RéférenceVA15086
VilleLannion 22300
Charges10 € /mois
Type d'appartementT2/3
Surface43.00
Pièces2
Salle de bains1
WC1
Étage2
État généralEn bon état
ChauffageGaz
CuisineAménagée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC
ExpositionSud
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière748 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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