T2 proche toutes commodités
Spécial investisseur
| 143 800 € |
Appartement centre-ville dans une charmante petite copropriété (19 lots d’habitation), appartement de 62.86 m² datant de 2001, situé au RDC haut (sur 3 niveaux), se composant d’un salon/salle à manger, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une cuisine aménagée, d’une chambre avec rangement. Fenêtres PVC double vitrage. Volets roulants manuels. Accès à toutes les commodités. Chauffage individuel gaz. Chaudière neuve (2024). Exposé Sud. Bail en cours datant d’avril 2012 (même locataire depuis cette date). Montant du loyer : 701.90 € charges comprises/635.90 € hors charges/66 € charges locataire. Charges mensuelles de copropriété : 89 € (dont 66 € locataire). Procédure en cours : Néant. Taxe foncière : 565 €. Possibilité d’acquérir un garage en supplément (13.50 m²). Lot no 37. Prix honoraires inclus : 143.800 €. Prix du bien hors honoraires : 135.000 € (honoraires à la charge de l’acquéreur) | Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €.Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 072 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 923.00 € et 1249.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/7769/2z8w0/bareme_honoraires_immoforfait_01062025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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