Hélène PASCOUAU
Négociateur Hélène PASCOUAU
06 18 73 29 54


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798 229 787 RSAC Nanterre
RCP ALLIANZ Contrat 59 661 778
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Exclusivité
T2 Paris Bastille 49.10 m²
480 000 €
480 000 €
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Dans un charmant petit immeuble, très bien entretenu, au calme, proche Bastille, à deux pas des métros 8 et 9, et de tous les commerces.
Le ravalement avec isolation thermique est déjà voté et payé. Baisse des charges à venir! Tous les autres travaux sont déjà réalisés (toiture, ascenseur, chaudière,...)
Vous découvrirez cet appartement de 2 pièces de 49m² traversant, exposé est/ouest et lumineux, situé au 4ème étage avec ascenseur.  
Appartement très sain mais à remettre au goût du jour. Devis effectués.
Il se compose d'un séjour  lumineux avec son accès au balcon de 5 m², d'une cuisine séparée et aménagée, d'une chambre, d'une grande entrée avec placards ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé.  
Double vitrage, volets roulants électriques.
Une place de parking ainsi que d'une cave, complètent cet appartement. À vos téléphones!
Honoraires inclus de 3.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 463 200 €.Dans une copropriété de 298 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 851 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3352/QV6Rs/bareme_honoraires_immoforfait_010422_96.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA15337
VilleParis 75011
SecteurBastille
Charges237 € /mois
Type d'appartementT2
Surface49.10
Surface au sol49
Séjour19
Balcon4
Pièces2
Description des pièces • Entrée, 9,68 m²
• Séjour, 18,52 m²
• Cuisine, 5,92 m²
• Chambre, 9,37 m²
• WC, 1,11 m²
• Salle de bains, 4,5 m²
Chambres1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage4
Epoque, année1969   Ancien
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.1   N° 22 au -1
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière279 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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