Joanny COURTOIS
Négociateur Joanny COURTOIS
06 76 99 85 01


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979 744 463 RSAC Versailles
RCP ALLIANZ 59 661 778
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Spécial investisseur
T2 Hardricourt 41 m²
185 000 €
185 000 €
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Les points forts :
  • Construction 2022 aux normes isolation RT2020,
  • Balcon
  • Cave privative
  • Place dans parking clos et sécurisé
Appartement T2 de 41m² situé au RDC d'une résidence de qualité (Construction de 2022).

Ce T2 se compose d'une pièce de vie de 22m² avec rangement, disposant d'un coin cuisine à aménager, d'une chambre de 10.5m² avec rangement et grand balcon orienté Sud, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau de 4.5m² équipée d'une douche.
Le bien est complété par une cave de 2m² et une place dans parking clos avec accès sécurisé (Portail automatique).

Résidence de 2022, isolée par l'extérieur, normes RT2020.
Logement équipé d'un ballon d'eau chaude thermodynamique avec VMC et de radiateurs individuels rayonnants.
Compteur d'eau individuel.
Résidence à faibles charges et équipée de la fibre.

A proximité direct de la gare (2min à pied) et des commodités.
Idéal premier achat ou investisseur.

Prix 185 000e

Contactez Joanny COURTOIS, votre conseiller ImmoForfait.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 440.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3493/7AS8E/bareme_honoraires_immoforfait.pdf
RéférenceVA15138
VilleHardricourt 78250
Charges /mois
Type d'appartementT2
Surface41.00
Balcon3
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année2022
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
CuisineNon équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
IsolationRT2020
Stationnement ext.1   Parking clos avec accès sécurisé
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
AutresFibre optique
Local à vélo
Portail motorisé
Visiophone
Volets électriques
PiscineNon

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10 000 Troyes.

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