Valérie BEN DENNOUNE
Négociateur Valérie BEN DENNOUNE
06 09 08 36 99


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 443 738 794 RSAC Cannes
RCP ALLIANZ 59 661 778
Biens similaires :
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T2 Cannes 50 m²
294 000 €
294 000 €
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Les points forts :
  • Terrasse d'environ 20 m²
  • Vue dégagée
  • Calme absolu
  • Résidence de Standing
  • Luminosité
  • Environnement sécurisé
  • Piscines
T2 en dernier étage, idéalement situé dans le Domaine de Cannes Grand Parc. Proche des commodités, des bus et à proximité immédiate du futur centre commercial "La Pépinière".

Cet appartement dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de douche, de WC indépendant et d'une splendide terrasse d'environ 20 m² prolongeant le séjour et la chambre.

Des prestations de standing s'ajoutent au confort de cet appartement : équipement de domotique, volets roulants électriques, store, et climatisation réversible installée il y a moins d'un an.

La résidence dispose de deux piscines, d'un parc de 13 hectares, d'un terrain de pétanque, d'un régisseur et service de sécurité 24/24, d'accès directs au Parc Forestier de la Croix des Gardes.

Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent les prestations de cet appartement.

Les commerces, arrêt de bus, et commodités sont accessibles à pieds.
Le centre-ville de Cannes et sa Croisette sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 028 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 460.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-01-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3018/qmIEx/bareme_honoraires_immoforfait_010422_9.pdf
RéférenceVA12858
VilleCannes 06400
Charges169 € /mois
Type d'appartementT2
Surface50.00
Séjour25
Terrasse19
Pièces2
Description des pièces • Séjour, 25,15 m²
• Chambre, 10,61 m²
• Cuisine, 4,67 m²
• Salle d'eau, 3,65 m²
• Entrée, 4,24 m²
• WC, 1,46 m²
• Terrasse, 19,44 m²
Chambres1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année2003
État généralEn excellent état
ChauffageRéversible
Individuel
CuisineAménagée et équipée
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst
Stationnement int.1   Garage Fermé en Sous-Sol
AscenseurOui
CaveOui
AutresClimatisation
Équipements domotiques
Fibre optique
Gardien
Portail motorisé
Visiophone
Volets électriques
PiscineOui
Taxe foncière897 €/an

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10 000 Troyes.

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