| 337 000 € |
Charmant Studio de 27m2 carrez au sol, idéalement situé, à 2 pas de la Gare Montparnasse, plein de charme, au calme dans une petite rue. Il se compose d'une pièce principale avec séjour, coin cuisine, salle de bain et Wc, ainsi qu'une mezzanine de 9m2, il saura vous séduire. Possibilité en sus grande cave voutée avec soupirail (accès directement de l'appartement réalisable). Belle hauteur sous plafond (3m30 au total). Profession libérale autorisée. Quartier calme et commerçant- proche toutes commodités- à quelques pas du métro Gaité. | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 500.00 et 800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3026/69YAQ/bareme_honoraires_immoforfait_010422_13.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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