studio près mer-rénové- très bon investissement
| 205 000 € |
Les points forts :
STUDIO AVEC BALCON À vendre : au pied du tramway Centre Universitaire Méditerranéen L2, à Nice (06000) venez découvrir ce studio de 30 m². Il profite d'une vue sur rue et bénéficie d'une exposition nord-ouest. Il est composé d'une pièce principale : une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée et équipée à laquelle s'ajoute une salle de bains. Un chauffage fonctionnant à l'électricité est mis en place. Profitez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon d'une surface de 4 m². Cet appartement est situé au 7e étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte huit étages. Il s'agit d'une copropriété de 20 lots. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a 14 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway L2 (Centre Universitaire Méditerranéen) dans un rayon de 1 km. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est accessible à 5 km. Deux cinémas vous attendent à quelques minutes à peine pour vos loisirs. On trouve aussi un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste. Ce studio est proposé à l'achat pour 210 000 € (5 % à la charge de l'acquéreur). Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cet appartement en vente. | Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 760.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3681/Nxr3R/bareme_honoraires_immoforfait_010223_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
|
