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    João MACHADO
    06 65 44 62 56


    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 802 070 409 RSAC Nancy
    RCP ALLIANZ 59 661 778
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    Studio Nancy OUDINOT 17.30 m²
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    VENDU
    Pour investisseur uniquement, studio loué en meublé.
    Résidence les Cordeliers rue Christian MOENCH à Nancy, très proche d’ARTEM et accès facile vers Brabois et les FACS de sciences, sport, médecine, centre-ville, …
    Studio meublé loué : entrée/dégagement, pièce principale avec kitchenette et placard, SDB.
    Double vitrage, chauffage individuel au gaz à la charge du locataire.
    Parking extérieur privé.
    Bail meublé du 28/8/2025 à 510 € dont 480 € hors charges.
    Taxes foncières 608 € dont 78 € de taxe d'ordures ménagères.
    Charges de copropriété mensuelles : 60 € (entretien de la chaudière inclus) et 3 € de fonds de travaux (Loi ALUR).
    Secteur idéal pour un investissement locatif avec une bonne rentabilité immédiate en meublé.
    Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, au calme d’une copropriété de 328 appartements sur plusieurs bâtiments.
    Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. 
    Vendu
    RéférenceVA17023
    VilleNancy 54000
    SecteurOUDINOT
    Charges60 € /mois
    Type d'appartementStudio
    Surface17.30 m²
    Surface au sol17 m²
    Séjour12 m²
    Pièces1
    Salle de bains1
    WC1
    Étage4
    Epoque, année1977
    État généralEn bon état
    ChauffageGaz
    Individuel
    CuisineEquipée, Coin cuisine
    AmeublementEntièrement meublé
    OuverturesPVC
    Stationnement ext.1
    AscenseurOui
    CaveNon
    PiscineNon

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    Société Worldline, Service Bloctel
    , CS 61311
    41013 BLOIS CEDEX.

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