Marion MAILLEBOUIS
Négociateur Marion MAILLEBOUIS
06 12 79 44 40


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 827 745 043 RSAC Evry
RCP ALLIANZ 59 661 778
Biens similaires :
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Duplex Palaiseau QCC 76 m²
391 000 €
391 000 €
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Les points forts :
  • Duplex en dernier étage
Exclusivité!! Quartier Camille Claudel. Spacieux duplex en 3ème et DERNIER ETAGE avec ascenseur d'une surface habitable de 77,8M2 au sol.  Venez découvrir ce 4 pièces décoré avec goûts en très bon état. Il se compose d'une grande pièce à vivre de 34,5 m2 (32,5m2 en carrez) avec cuisine ouverte équipée et aménagée avec accès direct sur le balcon. A l'étage, 2 belles chambres avec placards et un espace ouvert (grande 3 ème chambre / grand bureau avec possibilité de cloisonner ) d'une superficie de 10,40m2 (avec placards intégrés également). Une salle de bain et une buanderie (possibilité de faire une salle d'eau). Nombreux rangements. Appartement lumineux avec de belles ouvertures (double vitrage) et volets électriques. Alarme. Fibre optique. 2 places de parking boxables. Copropriété à taille humaine entièrement sécurisée, sous garanties décennales jusque 2025. Attestation BBC (garantissant le confort en été et en hiver et d’économies d’énergies - Chaufferie biomasse alimentant tout le quartier en chauffage et eau chaude sanitaire). Locaux sécurisés pour les vélos et poussettes.
Ce bien se situe au coeur du Quartier Camille Claudel, à proximité immédiate des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée), du centre aquatique, maison médicale, service de conciergerie, de la forêt domaniale de Palaiseau et bien sûr du Pole PARIS SACLAY. Proximité immédiate des écoles (de la maternelle au lycée),  Axes routiers rapidement accessibles. Arrêt de bus à proximité immédiate: Ligne 14 (dessert tout Palaiseau)/ Ligne 1 (Orsay/Igny/gare de Palaiseau RER B) + Bus THNS 91.06 et 91.10 (Massy TGV ou plateau de Saclay). Ligne automatique 18 du Grand Paris Expresse (prévue pour fin 2023). Station prévue en limite de polytechnique et en pour parler au niveau de l’éco quartier.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-10-2016. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3364/IWfIJ/bareme_honoraires_immoforfait_010422_99.pdf
RéférenceVA12676
VillePalaiseau 91120
SecteurQCC
Charges270 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface76.00
Séjour25
Balcon6
Pièces4
Chambres2
Salle de bains1
Étage3
Epoque, année2016
État généralEn excellent état
ChauffageGéothermie
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
VueJardin, terrasse
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionOuest
Stationnement int.2   boxable
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière1 465 €/an

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