Marion MAILLEBOUIS
Négociateur Marion MAILLEBOUIS
06 12 79 44 40


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 827 745 043 RSAC Evry
RCP ALLIANZ 59 661 778
Biens similaires :
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Duplex Palaiseau 76 m²
379 000 €
379 000 €
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Très grand 3 pièces au coeur de l'éco quartier en DUPLEX! D'une superficie de 76m2, venez découvrir cet appartement en excellent état. Au premier niveau: entrée, salon, salle à manger, salle d'eau et cuisine équipée aménagée (séparée) en très bon état. La cuisine et le salon donne sur la terrasse au revêtement bois pour un coté chaleureux et convivial. A l'étage, deux chambres avec placards (10,40 et 10,70m2), un espace bureau (6m2) avec une très belle baie vitrée, une salle de bain en TB état et un WC indépendant.
Cette superficie et ses prestations en font un bien rare sur le quartier Cclaudel.
 Au sein d'une petite copropriété, avec de faibles charges, Fibre optique. 2 places de parking boxables en enfilade. Copropriété à taille humaine entièrement sécurisée, sous garanties décennales jusque 2025. Attestation BBC (garantissant le confort en été et en hiver et d’économies d’énergies - Chaufferie biomasse alimentant tout le quartier en chauffage et eau chaude sanitaire). Locaux sécurisés pour les vélos et poussettes.
Ce bien se situe au coeur du Quartier Camille Claudel, à proximité immédiate des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée), du centre aquatique, maison médicale, service de conciergerie, de la forêt domaniale de Palaiseau et bien sûr du Pole PARIS SACLAY. Proximité immédiate des écoles (de la maternelle au lycée),  Axes routiers rapidement accessibles. Arrêt de bus à proximité immédiate: Ligne 14 (dessert tout Palaiseau)/ Ligne 1 (Orsay/Igny/gare de Palaiseau RER B) + Bus THNS 91.06 et 91.10 (Massy TGV ou plateau de Saclay). Ligne automatique 18 du Grand Paris Expresse (prévue pour fin 2023). Station prévue en limite de polytechnique et en pour parler au niveau de l’éco quartier.
Honoraires inclus de 2.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 369 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 904 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 0.01 et 0.01 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3364/IWfIJ/bareme_honoraires_immoforfait_010422_99.pdf
RéférenceVA14183
VillePalaiseau 91120
Charges256 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface76.00
Surface au sol78
Balcon6
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
ÉtageRDC
Epoque, année2015
État généralEn excellent état
ChauffageGéothermie
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionEst
IsolationRT 2012
Stationnement int.2   Boxable/ en enfilade
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui

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10 000 Troyes.

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