Proche des commerces et du centre Ville
| 179 500 € |
Les points forts :
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC JARDIN Nicolas SIMON Agent Mandataire Expert Immobilier à ROYAN vous propose à vendre à Royan (17200) cet appartement de 2 pièces de 42 m². Il donne sur un jardin et bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il s'agence comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Un jardin d'environ 40m² lui confère de l'espace complémentaire bienvenu. Quartier très calme proche de toutTout est prévu pour votre véhicule : une place de parking est réservée pour cet appartement sur votre parcelle privative de jardin. Le Lycée Professionnel de l'Atlantique-Lycée des Métiers du Bâtiment, de l'Hôtellerie et des Services se trouve à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a la gare Royan à proximité. Il y a un accès à la nationale N150 à 8 km. Vous trouverez le cinéma Lido de même qu'une bibliothèque et un bassin de natation à moins de 10 minutes à pied. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et trois supérettes. Cet appartement s'inscrit au sein d'une petite copropriété comptant 4 lots et avec 100 € de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. | Honoraires inclus de 3.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 €.Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 820.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3172/Z38l4/bareme_honoraires_immoforfait_010422_86.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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