Appartement de standing idéal pour bureaux ou professions libérales – Montpellier centre

Les points forts :

• Ascenceur
• Dernier étage

Appartement de standing idéal pour bureaux ou professions libérales – Montpellier centre

Exclusivité – Vincent Coudé Immobilier

Situé à seulement 10 minutes à pied de la Place de la Comédie, ce vaste duplex au cœur de Montpellier offre un cadre idéal pour implanter une activité professionnelle : cabinet libéral, bureaux d’entreprise, start-up, société de services ou espace de coworking.

Cet ensemble immobilier atypique, occupant une partie du 2ᵉ étage et la totalité du 3ᵉ et dernier étage, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Une configuration parfaite pour un espace de travail sur mesure
Au 2ᵉ étage :

• Hall d’accueil avec escalier menant à l’espace principal
• WC indépendant
• Deux studios indépendants avec coin cuisine, salle d’eau et terrasse — parfaits pour une salle d'attente, des bureaux autonomes, salles de réunion ou espaces de consultation.
  (Les deux studios peuvent être reliés pour créer un espace commun ou deux bureaux distincts.)

Au 3ᵉ étage :

• Grande entrée pouvant accueillir une réception ou un espace d’attente
• Cuisine indépendante (idéale pour une salle de pause ou un coin repas du personnel) avec accès direct à une immense terrasse de 136 m², parfaite pour des moments de convivialité ou d’événements d’entreprise
• Vaste séjour-salon lumineux donnant sur un balcon (pouvant devenir un open-space ou une salle de réunion principale)
• Véranda, cellier et chaufferie
• Quatre chambres avec salle d’eau et rangements, offrant de multiples possibilités : bureaux individuels, espaces de direction, salles de consultation, ou postes de coworking.

L’ensemble bénéficie d'une vaste terrasse, de balcons, d’un garage, d’une cave et d’un cellier, garantissant confort, stockage et praticité pour une activité professionnelle.

Un emplacement stratégique au cœur de Montpellier
Proche de l’Écusson, du tramway et des grands axes, l’adresse combine visibilité, accessibilité et prestige — trois atouts majeurs pour les professions libérales ou les entreprises souhaitant s’implanter dans le centre-ville.

Cet appartement peut facilement être configuré selon vos besoins :
➡️ Cabinet médical ou paramédical avec salles de consultation indépendantes
➡️ Cabinet d’avocats, de notaires ou d’expertise comptable
➡️ Siège social, bureaux d’étude, agence ou société de conseil
➡️ Espace de coworking ou bureaux partagés pour start-ups

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Ce bien rare combine surface, emplacement et flexibilité.
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Vincent Coudé – Immobilier Montpellier
RSAC Montpellier 814 487 815
Spécialiste des biens de prestige et des projets immobiliers professionnels.
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