Sylvie BASTARD
Négociateur Sylvie BASTARD
06 33 32 05 44


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514 280 262 RSAC Brest
RCP SERENIS ACI26736
Biens similaires :
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Maison maison de campagne Plougoulm 101 m²
290 000 €
290 000 €
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Les points forts :
  • Habitation ou locatif
Bretagne-Finistère-Plougoulm (29250)
Maison en pierres avec vue mer  
Située dans un environnement calme et recherché de la commune de Plougoulm, cette maison ancienne en pierres séduit par son charme de l’ancien, son authenticité et sa vue mer dégagée.
La maison s’ouvre sur une petite véranda d’entrée, idéale comme sas ou espace de détente.
Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie composée d’une cuisine aménagée ouverte sur le salon, agrémenté d’une cheminée avec insert, offrant une atmosphère chaleureuse. Une salle à manger de 13 m², lumineuse grâce à sa porte-fenêtre, donne directement accès au jardin et profite de la vue mer.
Une spacieuse salle de bain de 11 m² avec baignoire, douche et WC complète ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un couloir dessert trois chambres aux surfaces de 9 m², 9 m² et 14 m², idéales pour une famille ou une résidence secondaire.
Les combles aménageables d’environ 20 m² offrent un beau potentiel d’agrandissement selon vos projets.
À l’extérieur, le terrain de 1 077 m² accueille un penty en pierres d’environ 30 m², à finir d’aménager, offrant de multiples possibilités : gîte, atelier, bureau ou espace indépendant et un espace buanderie indépendant 
👉 Atouts : vue mer, charme de la pierre, potentiel d’évolution, dépendance en pierres, cadre paisible.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d’authenticité et de bord de mer.
Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2289.00 € et 3097.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3493/7AS8E/bareme_honoraires_immoforfait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM25116
VillePlougoulm 29250
TypeMaison de campagne
Surface101.00
Surface au sol131
Séjour32
Superficie du terrain10 a 77 ca
Pièces6
Description des pièces • ESPACE CUISINE OUVERTE SUR UN SALON AVEC CHEMINEE AVEC INSERT, 32 m²
• SALLE A MANGER AVEC PORTE FENETRE DONNANT SUR LE JARDIN , 13 m²
• SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET WC, 11 m²
• WC INDEPENDANT, 0.90 m²
• DESSERVANT LES CHAMBRES ,
• 9 m²
• 9 m²
• 14 m²
• AMENAGEABLES , 20 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1905
État généralPetits travaux à prévoir
VueMer
ExpositionSud
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
ToitureARDOISES

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