Hervé BURUK
Négociateur Hervé BURUK
06 67 48 54 06


Agent commercial (Entreprise individuelle)
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499 900 €
Maison contemporaine Les Sorinières 145 m²
499 900 €
499 900 €
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 Maison contemporaine 145 m² – Les Sorinières Sud, à deux pas du Bourg
Venez découvrir cette superbe maison neuve RT 2023 de 145 m², alliant modernité, confort et luminosité, idéalement située au sud des Sorinières, à proximité immédiate du bourg et de toutes les commodités.
 Les atouts de cette maison :
  • Vie de plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée (salle d’eau privative et dressing)
  • Pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur exposé Ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée
  • Prestations modernes :menuiseries aluminium, volets roulants électriques, matériaux haut de gamme assurant un confort optimal au quotidien
  • 4 chambres au total, idéales pour une famille
  • 3 WC pour plus de praticité
  • Garage carrelé avec accès direct à la maison
 Conforme à la réglementation thermique RT 2023,cette maison vous garantit performance énergétique et économies au quotidien.
Un bien rare, alliant emplacement recherché, confort moderne et qualité de construction.
 Les Sorinières Sud –Proximité immédiate du Bourg, écoles, commerces et transports.

Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/8049/2pV3R/bareme_honoraires_immoforfait_h.buruk.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM24704
VilleLes Sorinières 44840
TypeContemporaine
Surface145.00
Surface au sol145
Séjour41
Superficie du terrain03 a
Pièces6
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1   + douche
Salle d'eau1   suite
WC3   Indépendant
Epoque, année2023
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionOuest
ChauffageAérothermie
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.3   place devant la maison
IsolationRT 2023
Toituretuile et toit plat
PiscineNon

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