SEMI PLAIN PIED INDIVIDUEL

🏡 Semi plain-pied individuel – plus de 400 m² de terrain – Wattignies (secteur CREPS)
À deux pas du CREPS de Wattignies, découvrez ce spacieux semi plain-pied individuel qui allie confort, modernité et praticité.
✅ Points forts :

Au rez-de-chaussée :
- Une grande chambre idéale pour une vie de plain-pied,
- Une superbe salle d’eau récente avec douche à l’italienne,
- Une cave fonctionnelle.
À l’étage :
- Un palier lumineux,
- Trois grandes chambres adaptées à toute la famille.
À l’extérieur :
- Un beau jardin clos sur plus de 400 m²,
- Un grand parking privatif pouvant accueillir 3 à 4 voitures.

🔥 Chauffage au gaz pour un confort optimal.
📍 Emplacement recherché, au calme et proche des commodités, écoles et axes de transport.
➡️ Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
💻 Possibilité de visite virtuelle sur demande.

📞 Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire !
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Guillaume GODAUX Agent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 830 488 086 RSAC LilleRCP ALLIANZ 59 661 778

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3086/nMfy9/bareme_honoraires_immoforfait_010422_43.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM24325
Ville	Wattignies 59139
Type	Individuelle
Surface	156.00 m²
Séjour	41 m²
Pièces	6
Chambres	4
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1996
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Stationnement int.	4
Taxe foncière	1 370 €/an

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