Mael MOAL
Négociateur Mael MOAL
07 66 13 00 03


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 924 769 458 RSAC Brest
RCP Allianz Actif Pro 64005014
Biens similaires :
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Maison ancienne Plougoulm 120 m²
378 000 €
378 000 €
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Les points forts :
  • Maison de caractère
  • Aucun travaux à prévoir
  • Tout à l'égout
  • Isolation performante et en avance sur les normes
  • 8 pièces et 4 chambres
A vendre: Bretagne, Finistère, Plougoulm 29250.

Magnifique maison de 1680, entièrement rénovée entre 2014 et 2017, offrant un confort optimal et une qualité de vie moderne le tout avec le charme de la pierre.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l’agencement spacieux et lumineux de cette maison. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine ouverte de 15 m², un cellier et WC, ainsi qu’une pièce de vie de 42 m² avec cheminée, qui offre un espace de détente généreux, tout en gardant un style moderne avec un bel escalier flottant.

Au deuxième étage vous trouverez 3 chambres d'environs 13m² chacune, dont une en mezzanine fermé au dessus de la cuisine.
Vous trouverez également une belle salle d'eau qui relie deux chambre du deuxième étage.

Enfin pour finir, au troisième étage, vous trouverez une grande chambre parental avec dressing et salle d'eau intégré.

L’un des grands atouts de cette maison réside dans sa rénovation complète réalisée entre 2014 et 2017, qui lui confère un état impeccable et prêt à vivre.
Elle bénéficie d'une grosse couche d'isolation que ce soit dans les combles ou dans les murs, ce qui lui permet d'être très performante énergétiquement et de respecter des standards élevés, bien au-delà des exigences du DPE.

Prix:
Prix honoraires inclus : 378 000 €
Honoraires d'agence : 5 % TTC charge acquéreurs
Prix hors honoraires : 360 000 €

Contactez: Mael MOAL
Tel: 07 66 13 00 03
Agent commercial en immobilier Immoforfait
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3493/7AS8E/bareme_honoraires_immoforfait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM23221
VillePlougoulm 29250
TypeAncienne
Surface120.00
Surface au sol168
Séjour57
Superficie du terrain03 a 59 ca
Pièces8
Description des pièces • Entrée et Cuisine, 15 m²
• Pièce de vie, 42 m²
• Cellier et WC n°1, 5 m²
• Chambre n°1, 11,60 m²
• Chambre n°2, 13,50 m²
• Chambre n°3, 12 m²
• Salle d'eau, 6 m²
• WC n°2, 1 m²
• Palier, 6 m²
• Chambre Parentale, 17 m²
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1680   Ancien
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageAu sol
Bois
Electrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.3
IsolationLaine de verre, laine de roche, laine à base de betterave et PU
ToitureArdoise naturelle et crochets inox
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière993 €/an

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