Maison semi individuelle sur 399M² en centre ville Carvin

À vendre : Charmante Maison Ancienne avec Potentiel pour Activité Libérale en Plein Centre-Ville de Carvin
Vous recherchez une propriété pleine de caractère et d'opportunités au cœur de Carvin ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison ancienne, située dans un emplacement privilégié en plein centre-ville, offre à la fois du volume, du charme et un potentiel remarquable pour une activité libérale.
Caractéristiques principales :

Emplacement central : Nichée au cœur de Carvin, cette maison bénéficie de tous les avantages d'une vie urbaine dynamique. Proche des commerces, des transports en commun et des services, elle offre une accessibilité optimale à votre clientèle potentielle.
Charme authentique : Avec ses caractéristiques d'époque préservées, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Volume généreux : Les espaces intérieurs spacieux offrent de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins professionnels. Des pièces lumineuses et aérées offrent un cadre idéal pour recevoir vos clients ou exercer votre activité en toute tranquillité.
Potentiel pour une activité libérale : Avec son agencement flexible et ses nombreuses pièces, cette propriété offre un cadre propice à l'exercice d'une profession libérale. Que vous soyez avocat, consultant, thérapeute ou autre professionnel indépendant, vous trouverez ici l'espace et le confort nécessaires pour développer votre activité.

Informations supplémentaires :

Superficie totale : 159 M²
Nombre de pièces : 7
Jardin/patio : 300 M²
Prix : 126 000€ Frais d'agence inclus

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de caractère, avec le potentiel d'allier vie professionnelle et personnelle au cœur de Carvin. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle !
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Guillaume GODAUX Agent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 830 488 086 RSAC LilleRCP ALLIANZ 59 661 778

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 3990.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3086/nMfy9/bareme_honoraires_immoforfait_010422_43.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM20074
Ville	Carvin 62220
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	159.00 m²
Superficie du terrain	03 a 99 ca
Pièces	7
Niveaux	4
Epoque, année	1930
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Ouest
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Taxe foncière	1 473 €/an

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