MAISON A USAGE PRO OU/ET FAMILIAL

Les points forts :

CENTRE VILLE

Philippe Baton, votre conseiller immobilier depuis 2007 vous propose au centre ville de SAINTES: EXCELLENTE SITUATION CENTRALE POUR CET IMMEUBLE/MAISON DE VILLE A USAGE DE CABINET MEDICAL ET/OU FAMILIAL comprenant en RDC:
Entrée spacieuse faisant office de salle d'attente, salle de consultation, WC PMR, cuisine, pièce supplémentaire-POSSIBILITE D'UNE DOUBLE ENTREE. Pièce technique, Second WC. Véranda. Garage à Vélo/moto. JARDIN CLOS AVEC TERRASSE.
Au 1er; cuisine équipée, second cabinet médical, deux autres pièces/chambres, wc, salle de bains.
Chauffage au gaz de ville.
NOMBREUSES POSSIBILITES DE DEVELOPPEMENT EN MULTICABINETS.
POSSIBILITES DE TRANSFORMER EN MAISON D'HABITATION (UN OU DEUX LOGEMENTS).

Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2340.00 et 3220.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/6236/hu0y9/bareme_honoraires_immoforfait_011024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VI1938
Ville	Saintes 17100
Composition de l'immeuble	Immeuble comprenant un cabinet médical et deux autres possibilités de cabinet.
Surface	125 m²
Superficie du terrain	03 a 20 ca

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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