Opportunité immeuble de rapport de 4 lots cadastrés à LILLE

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    Hasiyna BOUCHERIM
    06 51 21 96 99


    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 948 547 328 RSAC Lille
    RCP ALLIANZ 59 661 778
    Biens similaires :
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    Immeuble Lille 150 m²
    375 000 €
    375 000 €
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    Les points forts :
    • Métro CHU O. LAMBRET
    TOP SECTEUR IMMEUBLE DE RAPPORT DE 4 LOTS CADASTRÉS À LILLE.

    Immeuble de rapport 150m2 complément rénové de 4 lots cadastrés à proximité du Métro Porte des postes, CHR, Écoles, Commerces à LILLE.

    Détails des appartements :
     
    • RDC T2 40m2 :
    - Bail signé le 09/10/2023 590 € HC
    - Charges 30€ (eau + taxe ménagère)
    - DPE classé en D
    • 1er étage Studio 27m2 :
    - Bail signé le 24/12/2023 560 € HC
    - Charges 30€ (eau + taxe ménagère)
    - DPE classé en C
    • 2ème étage Studio 27m2 :
    - Bail signé le 13/09/2025 555 € HC
    - Charges 30€ (eau + taxe ménagère)
    - DPE classé en C
    • 3ème étage Studio 27m2 :
    - Bail signé le 27/03/2025 510 € HC
    - Charges 30€ (eau + taxe ménagère)
    - DPE en classé en D
     
    La cave peut être louer en bureau ou box.

    Les compteurs électriques individuels et les compteurs d'eau individuels restent le branchement à faire.

    La taxe est de foncière 2025 : 1677€.
    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 523.00 € et 708.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3702/vhXGw/bareme_honoraires_immoforfait_150223.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    RéférenceVI1787
    VilleLille 59160
    Composition de l'immeubleImmeuble de rapport composé de 3 studios et 1T2
    Surface150 m²
    Étages2
    État généralEn excellent état
    ChauffageElectrique
    Individuel

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    Réseau ImmoForfait
    Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1er étage
    33510 AndernoslesBains

    Téléphone : 06 08 47 95 69
    E-mail : immoforfait@gmail.com

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Worldline, Service Bloctel
    , CS 61311
    41013 BLOIS CEDEX.

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