Coup de cœur
| 189 000 € |
CONTACT 7 jrs / 7 - 9h à 19h - Jérémy FALCOMATA - Agent commercial indépendant - 16 ans d'expériences - site WEB : FALCO - IMMO ) ****** !!! EXCLUSIVITÉ !!! ****** ****** TRES CHARMANT T2 AU DERNIER ÉTAGE ! A SAISIR !!!! ****** ++++ 2ème et DERNIER ÉTAGE ! SANS AUCUN VIS-A-VIS ! ++++ BALCON - BELLE VUE DÉGAGÉE ! ++++ AUCUN TRAVAUX ! ++++ 2 PLACES DE PARKING EXTÉRIEUR ++++ RÉSIDENCE PROPRE ET BIEN ENTRETENUE ! ++++ TRES BONNE SITUATION ! ++++ LOCAL A VÉLOS ! ++++ L'appartement peut-être vendu partiellement meublé ! Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 12 appartements. Chaleureux appartement T2 de 52 m² env. + un balcon + 2 places de parkings extérieurs. Grand espace de vie lumineux avec une très belle cuisine toute équipée !! L-V - Frigo-four-plaque - hotte. Façades de la cuisine refaites il y a 7 mois env. avec un covering. Bel chambre de type suite parentale avec un placard 2 portes, grand dressing et une jolie salle d'eau avec un beau meuble vasque + miroir et sèche-serviettes. WC séparé. Chauffage collectif au gaz MAIS avec radiateurs avec têtes thermostatiques connectées vous permettant de gérer à distance votre propre CONFORT de chauffage. Charges raisonnables TOUS COMPRIS ( sauf éléc. ) : Chauffage - eau froide/chaude + toutes charges de la copropriété : 180 €/ mois env., MAIS avec régularisation des charges ( remboursement ) en début d'année. ( sauf si consommations très excessives ! ) A VISITER RAPIDEMENT !!!!! | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 205 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/8197/8926M/bareme_honoraires_immoforfait_010924_j.falcomata.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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