| 169 000 € |
En hyper centre-ville de Nancy, dans le quartier très dynamique de la rue Saint-Nicolas. T3 en duplex de 81.54 m² (loi CARREZ) en bon état, au 1er niveau entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur séjour, WC, au 2ème niveau 2 chambres (dont une avec un grand placard), SDB avec fenêtre et un 2ème WC. Le plus une pièce dans les combles de 25 m² (non comprise dans la surface CARREZ). Chauffage individuel électrique. Une grande cave de 25 m². Très faibles charges de copropriété mensuelles : 40 € (eau froide comprise). Au 2ème étage et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété avec syndic bénévole de 3 lots principaux (2 appartements et un commerce). Libre de suite. Parking extérieur possible en option. Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 475 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4361/k2kl2/bareme_honoraires_immoforfait_091123.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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