Les points forts :
- Superbe terrasse en dernier étage
- Luminosité et exposition ouest
- Vue degagee et apercu montagnes et foret
- Résidence de standing avec 2 piscines
- Garage de 15 m2 inclus
Situé au dernier étage, dans un bâtiment idéalement placé dans le Domaine Cannes Grand Parc, une résidence de standing avec piscines et espaces verts, ce 2 pièces de 49 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, à quelques minutes du centre de Cannes. L'appartement comprend : - Un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 20 m² exposée ouest, sans vis-à-vis direct, avec vue dégagée sur les collines
- Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, intégrée avec goût à l’espace de vie
- Une chambre confortable avec placard et accès direct à la terrasse
- Une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne
- WC séparés
- Nombreux rangements intégrés
- Climatisation réversible
Les plus : - Garage fermé en sous-sol inclus
- Résidence sécurisée avec gardien, vidéo-surveillance 24h/24, deux piscines, espaces verts, régisseur à l’année
- Environnement calme et verdoyant, proche des commodités
- Installations récentes de la climatisation réversible dans le séjour et la chambre, ainsi que d'un chauffe-eau plat de nouvelle génération
Un bien rare, à visiter sans tarder. | Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €.Dans une copropriété de 422 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 152 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3493/7AS8E/bareme_honoraires_immoforfait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr | Référence | VA16621 | | Ville | Cannes 06400 | | Charges | 179 € /mois | | Type d'appartement | T2 | | Surface | 49.38 m² | | Surface au sol | 50 m² | | Séjour | 27 m² | | Terrasse | 20 m² | | Pièces | 2 | | Chambres | 1 placard et accès direct à la terrasse | | Salle d'eau | 1 Douche à l' italienne | | WC | 1 Indépendant | | Étage | 3 | | Epoque, année | 2008 | | État général | En bon état | | Chauffage | Electrique
Individuel | | Cuisine | Aménagée et équipée, Américaine | | Vue | Dégagée | | Ouvertures | PVC/Aluminium, Double vitrage | | Exposition | Ouest | | Stationnement int. | 1 Garage fermé | | Ascenseur | Oui | | Piscine | Oui | | 2 Piscines | | Taxe foncière | 1 060 €/an |
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