Maison d'architecte, bien de charme exceptionnel
 
188 m²
7 pièces
Lacanau-Océan
Vendu
Référence VM7754 Maison d'Architecte, bien de charme exceptionnel - Lacanau-Océan

Au sein d’un des secteurs prisés de Lacanau-Océan, cette maison d’architecte à ossature bois en Red Cedar, aux prestations haut de gamme, vous invite à une expérience inédite de la nature qui l’entoure.

Bénéficiant de grandes baies vitrées, elle offre une vue panoramique sans vis-à-vis sur le jardin,  sur sa piscine   (de 10X4), et sur une immense terrasse en Ipé.

Très agréable à vivre et fonctionnelle, cette maison d’une surface de 188m2  sur une parcelle de 937m2 s’organise comme suit : au cœur de la maison se trouve une belle salle à manger et sa cuisine avec vue sur le jardin et la piscine et un accès immédiat à une terrasse couverte ; le salon plus intimiste est tout aussi lumineux avec des baies-vitrées jusqu’à 6 mètres de hauteur.

Cette maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale, avec chacune sa salle d'eau ou sa salle de bain. Enfin, une magnifique mezzanine (4m de hauteur sous plafond) pourra agréablement accueillir espace de jeux, de travail ou home cinéma.

Ce bien comprend également un garage, une buanderie, une cave, ainsi qu’un grand porche.

Les prestations soignées de cette propriété atypique et son excellente localisation géographique en font un bien de charme rare et exceptionnel sur Lacanau-Océan.

Votre contact (in english as well) : 07 49 13 03 47 - Anne-Marie Tellier Immobilier Consulting, Agent commercial Immoforfait (RSAC n° 852 806 967 RSAC Bordeaux). Les honoraires sont à la charge du Vendeur.


Les points forts :
  • Maison d'architecte à ossature bois, aux prestations haut de gamme, dans un secteur résidentiel
Description des pièces
Niveau :
- wc : 3 m²
- dégagements : 10 m²
Niveau 1 :
- Chambre avec salle d'eau : 15,31 m²
- Salon / Salle à manger / Cuisine : 58,79 m²
Niveau 1,5 :
- Suite parentale avec salle de bain : 22 m²
Niveau 2 :
- Chambre avec salle d'eau : 11,35 m²
- Chambre : 17,51 m²
- Salle de bain : 6 m²
- Mezzanine : 28 m²
Niveau SS :
- Buanderie : 8 m²
- Garage : 19 m²
- Cave : 9,21 m²
Surface188.00
Superficie du terrain09 a 37 ca
Pièces7
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains2
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année2007   Récent
État généralEn excellent état
VuePanoramique
ExpositionSud-Ouest
ChauffageClimatisation
Réversible
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
AutresCheminée
Taxe foncière1 940 €/an
Réseau ImmoForfait
Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1er étage
33510 AndernoslesBains

06 08 47 95 69
Anne-Marie TELLIER
amtellier@immoforfait.fr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852 806 967 RSAC Bordeaux
RCP ALLIANZ 59 661 778
07 49 13 03 47
SARL ImmoForfait - P.A.I (Paul Arci Immobilier) au capital de 3000 € située Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1er étage 33510 AndernoslesBains • Téléphone 0608479569 • SIRET 80925649800035 • TVA FR59 809256498 • Carte pro CPI 3301 2016 000 011 111 délivrée par CCI de Bordeaux 17 Place de la Bourse 33000 Bordeaux • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie auprès de SOCAF 26 Avenue de Suffren 75015 Paris d'un montant de 110000 € • RCP 105708080 auprès de SAA 26 Avenue de Suffren 75015 Paris
Document non contractuel