Référence VM2592
EXCLUSIF ! Idéalement située à 45 mn de Bordeaux et 15 mn de St Emilion, au cœur du joli village de St-Aubin-de-Branne, cette belle maison en pierre rénovée, dont les origines remontent au XIIème siècle, dégage un charme incontestable.
Tournée vers le sud, sur une parcelle de 309 m², son jardin en surplomb offre une très belle vue dominant le village et les paysages environnants.
La maison  de 170 m² habitables s'élève sur 3 niveaux et propose au rez de chaussée un grand séjour avec cheminée et une charmante cuisine équipée voûtée et fonctionnelle. Les étages accueillent 3 grandes chambres, 2 salles bains et un bureau en palier intermédiaire.
Le jardin propose en façade une terrasse ombragée, et sur le côté, un potager qui pourrait disparaître au profit d'une piscine.
Outre une belle résidence principale, cette maison située aux croisement de chemins de randonnées ferait également une agréable résidence secondaire nécessitant peu d'entretien.
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Les points forts :

• CHARME ET ELEGANCE
• TRES BON ETAT