Référence VM17171, Mandat N°6707 Très jolie maison de type 5 située sur un terrain de 7754m2 calme et naturel. Tout ceci à environ deux kilomètres du centre du village de Salernes.
Elle est composée de deux parties distinctes pour un total de 102m2:
_D'un coté vous trouverez une partie de 80m2 avec un grand séjour avec une cuisine équipée ouverte sur celui-ci avec sa buanderie fermée, deux chambres et une salle de bains.
_De l'autre, une partie de 32m2 un séjour, cuisine équipée, une salle de bain ainsi qu'une chambre.
A l'extérieur, une grande terrasse/ véranda avec plancher bois donnant sur le grand jardin ainsi que sur la piscine hors sol parfaitement intégrée à l'architecture de la terrasse d'une taille de 4,3X3m.
Le Jardin est toujours vert car il est arrosé par un puits ainsi que le canal du village et donne accès directement à une rivière au sud.
Le garage séparé de l'habitation principale d'une surface de 36m2 peut potentiellement être transformé en habitation dans l'éventualité d'une location.
La maison dispose d'un portail automatique, d'un terrain de jeu de boule, une cuisine d'été et d'un parking pour plusieurs voitures ainsi qu'un car-port.
Maison aux normes RT2012 encore sous garantie décennale, volets roulants, climatisation, double vitrage ainsi qu'un poêle à bois.
Une propriété idéale pour une famille qui recherche le calme et l'espace.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 200.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-11-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires :
https://files.netty.immo/file/arci/3493/7AS8E/bareme_honoraires_immoforfait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les points forts :
- Grand terrain
- Calme
- Puits
- Riviere
