A Voir
235 000 €
55 m²
3 pièces
Nice
Coup de cœur
Référence VA16124, Mandat N°9510 3 pièces traversant avec un agencement optimal séparant coin jour et coin nuit très lumineux, en parfait état, toilettes séparés, 2 foyers par étage, Les chambres ont un dressing et d autres rangements possibles, une belle salle de bains avec baignoire dans un état impeccable. Les toilettes sont à part, belle pièce de vie prolongée par un balcon avec vue mer, la cuisine est indépendante en excellent état, on peut y manger. Ce bien s'accompagne d'une cave et d'un garage fermé.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 80 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 677.00 € et 915.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3613/H6KmR/bareme_honoraires_immoforfait_181122.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Les points forts :
  • 3 pièces très lumineux un grand balcon côté pièce de vie avec une vue mer et dégagée, un beau balcon côté cuisine avec vue sur la nature
  • 2 grandes chambres avec dressing, au calme, cuisine séparée dans laquelle on peut déjeuner, un corridor avec espace de rangement, une salle de bain en excellent état avec baignoire, une porte d'entrée sécurisée
  • Ce bien est accompagné d'une cave de 4 m2 et d'un garage fermé
Type d'appartementT3
Surface55.00
Balcon10
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1970
AmeublementNon meublé
VueMer
ExpositionTraversant
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière1 300 €/an
Charges134 € /mois
Réseau ImmoForfait
Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1er étage
33510 AndernoslesBains

06 08 47 95 69
Marianne GIUSTINIANI
m.giustiniani@immoforfait.fr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 524 597 325 RSAC Nice
RCP ALLIANZ 59 661 778
06 63 15 23 30
SARL ImmoForfait - P.A.I (Paul Arci Immobilier) au capital de 3000 € située Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1er étage 33510 AndernoslesBains • Téléphone 0608479569 • SIRET 80925649800035 • TVA FR59 809256498 • Carte pro CPI 3301 2016 000 011 111 délivrée par CCI de Bordeaux 17 Place de la Bourse 33000 Bordeaux • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie auprès de SOCAF 26 Avenue de Suffren 75015 Paris d'un montant de 110000 € • RCP 105708080 auprès de SAA 26 Avenue de Suffren 75015 Paris
Document non contractuel