266 000 €
42 m²
3 pièces
Bry-sur-Marne
Affaire exceptionnelle
Référence VA15159, Mandat N°7414 Bry sur Marne - 94360 - Proche centre ville :
A vendre cet appartement comme une maison sans charges de copropriété avec terrasse de 24 m2 et une véranda de 10 m2.
Au calme en arrière cours à proximité du centre ville de Bry sur Marne.

Cet appartement 3 pièces de 41.94 m2 carrez "au sol : 61 m2" au 1er et dernier étage, qui comprend une véranda avec 2 cagibis, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec balcon exposé Sud, une salle d'eau avec WC, un dégagement qui dessert 2 chambres.
Volets roulants électriques, fenêtres en PVC doubles vitrages.

A 5 min du centre ville, des bords de Marne et de tous commerces, écoles,...
Des lignes de Bus pour rejoindre le RER A " Bry sur Marne".
A saisir rapidement..!!! 
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/6194/UW2I1/bareme_honoraires_immoforfait_010924_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Description des pièces
Niveau :
- Dégagement : 1,89 m²
- Entrée/Véranda "surface au sol" : 10,33 m²
- Chambre 2 : 10,66 m²
- Séjour : 12,69 m²
- Salle d'eau + WC : 2,9 m²
- Cagibi 2 : 3,01 m²
- Cagibi 1 : 4,66 m²
- Cuisine : 5,15 m²
- Chambre 1 : 8,65 m²
Type d'appartementT3
Surface41.94
Surface au sol61
Séjour13
Balcon2
Terrasse24
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
Étage1
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementEntièrement meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
AscenseurNon
CaveNon
Taxe foncière657 €/an
Réseau ImmoForfait
Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1er étage
33510 AndernoslesBains

06 08 47 95 69
Matthieu FOUASSIER
m.fouassier@immoforfait.fr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
07 67 22 24 78
SARL ImmoForfait - P.A.I (Paul Arci Immobilier) au capital de 3000 € située Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1er étage 33510 AndernoslesBains • Téléphone 0608479569 • SIRET 80925649800035 • TVA FR59 809256498 • Carte pro CPI 3301 2016 000 011 111 délivrée par CCI de Bordeaux 17 Place de la Bourse 33000 Bordeaux • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie auprès de SOCAF 26 Avenue de Suffren 75015 Paris d'un montant de 110000 € • RCP 105708080 auprès de SAA 26 Avenue de Suffren 75015 Paris
Document non contractuel