Biens de Jean-Guy BRASSARD
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06 92 08 08 94
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N° RSAC 810 688 887
RCP Allianz Contrat 59 661 778
Studio centre ville pour investisseur
Ref. VA2886 : studio récent 3 ième et dernier étage avec ascenseur de 28,84 m2 et une varangue de 3,9 m2. Placard de rangement, climatisation, salle d'eau avec douche à l'italienne. parking aérien sécurisé. Vendu loué 400 euros/mois cc
F3 traversant
Ref. VA2632 : JG BRASSARD présente ce F3 traversant au 3 ième étage de 84 m2 dont 2 varangues totalisant 10,7 m2. Il comprend un séjour de 21 m2, deux chambres climatisées avec placard, salle de bains, wc indépendant, cuisine indépendante . L’ameublement cuisine est en sus pour 15 000 euros ( cuisine schmidt valeur neuve de 25 000 euros ). Place de parking aérien et endroit boxable au sous sol.
F2 neuf traversant
Ref. VA2290 : Résidence Jardin d'Eva T2 traversant au 2 ième étage de 49,52 m2 dont varangue de 9,66 m2 UNE ARCHITECTURE AUX LIGNES CONTEMPORAINES QUI S’INSPIRE DU STYLE LOCAL. Intemporelle,cette résidence située au coeur d’un quartier résidentiel arboré et calme, est composée de plusieurs petits collectifs. Elle se joue des volumes, comme une farandole de petits pavillons typiques de l’Île. L...
F3 neuf et traversant 2 places de parking
Ref. VA2294 : Résidence Jardin d'Eva T3 traversant de 71,53 m2 dont varangue de 11,90 m2 2 places de parking UNE ARCHITECTURE AUX LIGNES CONTEMPORAINES QUI S'INSPIRE DU STYLE LOCAL. Intemporelle,cette résidence située au coeur d'un quartier résidentiel arboré et calme, est composée de plusieurs petits collectifs. Elle se joue des volumes, comme une farandole de petits pavillons typiques de l...
F4 neuf et traversant 3 places de parking
Ref. VA2296 : Résidence Jardin d'Eva T4 traversant de 83,70 m2 dont varangue de 11,45 m2 3 places de parking UNE ARCHITECTURE AUX LIGNES CONTEMPORAINES QUI S'INSPIRE DU STYLE LOCAL. Intemporelle,cette résidence située au coeur d'un quartier résidentiel arboré et calme, est composée de plusieurs petits collectifs. Elle se joue des volumes, comme une farandole de petits pavillons typiques de l'...
F2 neuf vue mer 2 places de parking
Ref. VA2292 : Résidence BAYA - Bellepierre F2 neuf traversant de 52,34 m2 dont 10,36 m2 de varangue situé au 1 er étage il bénéficie de 2 places de parking. Pour un grand confort, Baya dispose d’un équipement de production d’eau chaudes olaire et de brasseurs d’air. Les équipements intérieurs ont été rigoureusement sélectionnés pa rnotre architecte sur des critères esthétiques mais égaleme...
F5 vue mer
Ref. VA2286 : F5 avec vue mer dans la résidence CARDINAL. Au coeur de la Grande Montée proche technopole, centre commercial DUPARC, Aéroport, écoles, lycée, collèges. Deux places de parking sous-sol. Éligible PINEL DOM 50 logements Traversants(mer/montagne) et ventilés naturellement FACADE NORD vue Océan Des jardins privatifs suspendus, plantés et engazonnés FACADE SUD Des coursives exté...
F4 neuf en duplex vue mer
Ref. VA2284 : F4 en duplex avec vue mer et jardin dans la résidence CARDINAL. Au coeur de la Grande Montée proche technopole, centre commercial DUPARC, Aéroport, écoles, lycée, collèges. Deux places de parking sous-sol. Éligible PINEL DOM 50 logements Traversants(mer/montagne) et ventilés naturellement FACADE NORD vue Océan Des jardins privatifs suspendus, plantés et engazonnés FACADE SUD...
F3 neuf vue mer
Ref. VA2282 : F3 avec vue mer dans la résidence CARDINAL. Au coeur de la Grande Montée proche technopole, centre commercial DUPARC, Aéroport, écoles, lycée, collèges. Deux places de parking sous-sol. Éligible PINEL DOM 50 logements Traversants(mer/montagne) et ventilés naturellement FACADE NORD vue Océan Des jardins privatifs suspendus, plantés et engazonnés FACADE SUD Des coursives exté...
Venez vivre au bord de la mer
Ref. VM4280 : Vous avez toujours rêvé de vivre au bord de la mer,je vous propose de venir vivre au son des vagues à sainte anne. Maison récente comprenant un séjour de 33 m2 avec 3 m d'hauteur sous plafond donnant sur une varangue de 28 m2 face à la mer. Cuisine ouverte sur le séjour. Une chambre avec placard donnant sur la varangue. Salle de bains. Wc séparé. Deux autres chambres avec salle d'eau pri...
Maison vue mer avec 33 600 euros de revenus locatif
Ref. VM4278 : Maison vue mer avec 6 chambres loués en meublé plus un studio indépendant. Revenus de 33 600 euros par an, soit un rendement brut supérieur à 9%. 10 minutes de marche de la gare routière
Maison vue mer avec fort potentiel revenus locatif
Ref. VM4276 : Maison sur 5 niveaux avec vue mer panoramique dont 3 étages sont loués en meublé avec un revenu actuel de 38640 euros annuel. le rdc et le 1er sont occupés par les propriétaires et a un potentiel de location additionnel de 12 000 euros annuel. Revenu potentiel total de 50 640 euros . Rendement brut supérieur à 8%. 10 minutes de marche de la gare routière
maison avec grande terrasse
Ref. VM4274 : Belle hauteur sous plafond pour cette Maison traditionnelle comprenant séjour/ cuisine avec 3 expositions donc très bien ventilé et lumineux. Chambre parentale de 25 m2 avec salle d'eau et wc privatif. Chambre de 14 m2, bureau. Grande salle de bains de 10 m2. Terrasse de 40 m2 vue dégagée sans vis à vis. Varangue de 21 m2. Jardin. Abri jardin. 2 places de parking. Mitoyenneté par l...
Maison en viager
Ref. VM4272 : JG BRASSARD vous présente cette maison en VIAGER occupé , 2 personnes 78 ans. bouquet 75 000 rente mensuelle 623 euros/mois ou 60 000 rente mensuelle 755 euros/mois ou 90 000 rente mensuelle 491 euros/ mois Maison de 186 m2 dont varangue de 106 m2 entièrement carrelé pouvant abrité 2 voitures . séjour climatisé, cuisine indépendante, salle d'eau avec wc, 3 chambres dont 2 avec p...
Maison récente
Ref. VM4260 : Maison de 2009 composée au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, salle de bains, wc indépendant. A l'étage 2 chambres. Le tout sur un terrain d'environ 279 m2. Travaux de finition à prévoir.
Maison divisé en deux
Ref. VM4190 : JG BRASSARD vous présente cette maison divisé en deux dont une partie est louée 700 euros / mois et l'autre volontairement libre pour la vente. Chaque partie comprend cuisine ouverte sur séjour, véranda, salle à manger, wc. A l'étage : 2 chambres, salle de bains avec wc. Allée pour deux voitures par maison. 2 chauffe eau solaire. Electricité et eau séparé par maison. Chacune des maisons...
terrain plat avec 2 maisons
Ref. VM3966 : JG BRASSARD présente ce terrain plat et viailisé d'une superficie d'environ 1180 m2 comprenant 2 habitations à rénover ou à démolir. 7 mètres à l'égout du toit et 10 m au faitage. Emprise au sol non règlementé
JG BRASSARD présente cette maison familiale
Ref. VM3902 : JG BRASSARD présente cette maison de 170 m2 comprenant 2 studios loués avec un revenu annuel de 8400 euros. Elle comprend un séjour de 47 m2 , une cuisine ouverte de 12 m2, une salle de bains , une salle d'eau, 2 wc indépendants, 4 chambres , une varangue de 19 m2, un garage. Le tout sur un terrain d'environ 206 m2 piscinable. Situé dans le bas de Bellepierre, accès au boulevard sud en 2...
Maison avec belle hauteur sous plafond
Ref. VM1143 : Maison de 102 m2 dont 21 m2 de varangue avec belle hauteur sous plafond. Comprenant séjour, cuisine ouverte par un passe plat, 3 chambres avec placard, salle de bains, wc. Varangue, Jardin. Copropriété de 4 lots. Mitoyenneté par la dalle.
Terrain au calme
Ref. VT388 : Terrain à bâtir d'une superficie totale de 546 m2 dont 447 m2 sans servitude. Au calme , quartier BOIS ROUGE, loin des bruits de la route. Zone PLU : UC, 60% d'emprise au sol possible, hauteur max 13 m au faitage, 10 m à l'égout du toit. Possibilité de construire en 2 limites séparatives ou à 3 m . 30% de la parcelle doit être perméable. Prévoir fosse septique. La maison sur le croquis...
terrain plat accès rapide 4 voies
Ref. VT386 : terrain en zone UC à 50 m de BRAS PANON, 1 minute accès à la 4 voies par la sortie rivière des roches/beauvallon. Terrain plat d'une superficie d'environ 508 m2 dans un lotissement sans charge. Viabilisé en eau, électricité, téléphone. Prévoir fosse septique. 50% d'emprise au sol, 6m égout du toit, 10 m au faitage
Terrain plat accès rapide 4 voies
Ref. VT106 : terrain en zone UC à 50 m de BRAS PANON, 1 minute accès à la 4 voies par la sortie rivière des roches/beauvallon. Terrain plat d'une superficie d'environ 1327 m2 constructible dans un lotissement sans charge. Viabilisé en eau, électricité, téléphone. Prévoir fosse septique. 50% d'emprise au sol, 6m égout du toit, 10 m au faitage
TERRAIN 728 M2 BOIS ROUGE ACCES 4 VOIES EN 5 MIN
Ref. VT050 : Terrain 728 m2 constructible au calme loin des bruits de la route. Accès 4 voies en 5 minutes. Non viabilisé. Prévoir fosse. Divisible. Prévoir travaux de VRD.
immeuble ayant 34 000 € de revenus annuel
Ref. VI156 : Immeuble entièrement rénové comprenant 4 F3 et 5 places de parking. Revenus annuel de 34 000 euros.Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'acheter en démembrement donc très intéressant fiscalement.
espaces de bureaux hyper centre
Ref. VP110 : centre d'affaires KATHOR. 1010 m2 Espace de bureaux plus 91 m2 de balcon neuf rue Jean Chatel proche Maréchal Leclerc conçu dans une démarche environnementale. Revêtements de sol carrelage type grès cérame 60x 60 ou sol souple. Attentes téléphoniques par niveau . Climatisation type vrv diffusé par cassette. Eclairage type pavé led encastré. Peinture sur murs périphériques. wc avec fou...
local commercial centre ville
Ref. VP140 : Local commercial neuf centre ville proche rue Maréchal Leclerc rdc conçu dans une démarche environnementale. Revêtements de sol carrelage type grès cérame 60x 60 ou sol souple. Attentes téléphoniques . Climatisation type vrv diffusé par cassette. Eclairage type pavé led encastré. Peinture sur murs périphériques. wc avec fournitures et poses. Attentes pour brasseurs d'air . Parking en ...
91 m2 d'espace privatif en meublé
Ref. LA2888 : Appartement type F1 dont une cloison a été érigé pour séparer un coin nuit de 7 m2. D'une superficie totale de 91 m2 comprenant 53 m2 habitable , une varangue de 6 m2 prolongé d'une terrasse de 8 m2 ainsi qu'un jardin de 25 m2. Situé au rez de chaussée. Séjour climatisé donnant sur jardin, chambre, salle de bains , wc indépendant, cuisine équipée indépendante. Non accessible pmr. La taxe...
