Tanguy PLOUVIER
Négociateur Tanguy PLOUVIER
06 51 17 46 07


Agent commercial
N° RSAC 409 242 039
RCP Beazley CIVI/9142/10454
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Villa Saint-Cyr-sur-Mer 320 m²
1 395 000 €
1 395 000 €
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Les points forts :
  • grand terrain
  • petite vue mer
Une belle maison de famille, originale et unique! Elle vous charmera avec son architecture tout en courbes harmonieuses qui propose de multiples espaces. Une "vraie maison de maçon" que l'on pourra remettre à son goût; Il y a 7 chambres avec un T2 indépendant et de nombreuses autres pièces où des aménagements sont possible pour imaginer salles de jeux, sports, ciné, bureau ou pourquoi pas des chambres d'hôtes...
En plus du solarium accessible de la suite parentale, il existe plusieurs terrasses aménagées pour être au choix au soleil, à l'ombre et à l'abri du vent. Une vue sur la mer et le bec de l'Aigle depuis le salon et l'étage. Le terrain fait plus du double de la plupart des terrains du domaine, donc aucun vis à vis et une grande partie est un ancien potager qui ne demande qu'à être de nouveau cultivé.
La calanque et de nombreuses petites criques sont à quelques pas et bien entendu le terrain est piscinable. La taille du terrain permet une autre construction (enfants, amis, location...) si jamais la maison n'était pas assez grande!
Le Domaine de Port d'Alon est un endroit devenu rare sur la côte, une presqu'île entourée de part et d'autre par le conservatoire du littoral. Vous aurez accès à une jolie calanque préservée de la foule, une grande piscine avec pataugeoire pour BB, 3 courts de tennis récemment refaits, volley, mini golf... Le golf de Frégate est à proximité. Cette résidence est gardiennée 7/7 24/24.
N'hésitez pas à me contacter, j'aurais le plaisir de vous  faire découvrir ce bel endroit où je réside aussi. Vous aurez tous les renseignements concernant le domaine de Port d'Alon sur mon site tpimmobilierfr Tanguy Plouvier 06.51.17.46.07 Avec Immoforfait, mes honoraires sont au forfait et au plus bas (1,8%)
VM2696ARCI
Mandat N° 964. Honoraires inclus de 1.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 370 000 €. Nos honoraires : http://immoforfait.fr/fichier-491-9U4pE-bareme_des_honoraires_tanguy_plouvier_1.pdf
RéférenceVM2696
VilleSaint-Cyr-sur-Mer 83270
TypeVilla
Surface320.00
Superficie du terrain4072 m² soit 40 a
Pièces12
Chambres7
Epoque, année1970
État généralA rafraîchir
VueMer
ExpositionSud-Ouest
AssainissementIndividuel
AmeublementNon meublé
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 133
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 24
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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