Tanguy PLOUVIER
Négociateur Tanguy PLOUVIER
06 51 17 46 07


Agent commercial
N° RSAC 409 242 039
RCP Beazley CIVI/9142/10454
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Villa Saint-Cyr-sur-Mer 275 m²
Les points forts :
  • double terrain constructible
  • très belle vue mer
  • possibilité détachement parcelle
EXCLUSIVITE: Au domaine de Port d'Alon les beaux emplacements sont rares... Voici le bien qui réunit tous les avantages: Une situation exceptionnelle avec cette vue imprenable sur la mer et la baie de la Ciotat, non pas un mais DEUX terrains, l'un avec la maison et l'autre avec une très grande et belle piscine traditionnelle et son pool house. Vous avez l'avantage de la vue sans la proximité du sentier du littoral. La jolie calanque du domaine est juste en bas à 5min à pied... Côté maison: cette villa compte une suite à l'étage avec la vue qu'on imagine, cuisine salon sam et 2 chambres sur le même niveau et enfin toute une aile regroupant encore 3 chambres, un atelier et des pièces techniques. Une remise au goût du jour est bien sur nécessaire mais le potentiel est énorme d'autant qu'il existe un droit à construire résiduel très important sur ces 2 terrains.
Vous l'aurez compris c'est un bien unique et très rare à découvrir sans tarder.
Le Domaine de Port d'Alon est un endroit unique sur la mer, situé dans le Var non loin de Bandol, de part et d'autre le Conservatoire du littoral préserve les lieux. Vous aurez accès à une jolie calanque préservée, une grande piscine ainsi qu'à trois courts de tennis. Le golf de Frégate est à 5min. Cette résidence est gardiennée 7/7, 24/24. N'hésitez pas à me contacter, j'aurais le plaisir de vous  faire découvrir ce bel endroit où je réside aussi. Vous aurez tous les renseignements concernant le domaine de Port d'Alon sur mon site tpimmobilierfrTanguy Plouvier 06.51.17.46.07 Avec Immoforfait, mes honoraires sont au forfait et au plus bas (2%)
VM1354ARCI
Sous compromis
RéférenceVM1354
VilleSaint-Cyr-sur-Mer 83270
Charges300 € /mois
TypeVilla
Surface275.00
Superficie du terrain3638 m² soit 36 a
Pièces9
Chambres7
Niveaux2
Salle d'eau3
WC3
Epoque, année1970
État généralA rafraîchir
VueMer
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
AutresCheminée
PiscineOui
traditionnelle 14x5
Taxe foncière3 990 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 159
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 28
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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