Jean-Luc LAURET
Négociateur Jean-Luc LAURET
06 93 84 47 33


Agent commercial
N° RSAC 494 264 526 RSAC St Denis 974
RCP ALLIANZ 59 661 778
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Maison villa Saint-Denis La Montagne 350 m²
1 560 000 €
1 560 000 €
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Cette propriété de prestige, avec VUE-OCEAN, située à 7 minutes de Saint-Denis, se compose d’une villa coloniale des années 1940 d’une superficie de plus de 350 m², d’un F2 indépendant de 50 m²,actuellement loué, sur un terrain de plus de 2500 m², arboré, parfaitement entretenu, piscinable, sur lequel extensions et constructions nouvelles sont parfaitement envisageables. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un salon de 3 pièces en enfilade représentant un espace de 57 m², une cuisine aménagée et un cellier, une chambre avec sa salle d’eau, un bureau et une terrasse couverte et vitrée de 45 m² ouvrant sur la mer. L’étage propose une suite parentale avec sa salle d’eau, 4 grandes chambres et une salle de bains. L’océan est visible d’à peu près partout. Les combles peuvent également être aménagés. Cette villa offre des prestations de qualité (portes en bois de natte, parquets en tamarin, etc …) ainsi que des aménagements pratiques et fonctionnels. Située dans la partie résidentielle la plus recherchée de La Montagne, cette villa créole sera à la hauteur de votre projet immobilier quel qu’il soit.
La présente annonce a été rédigée sous la  responsabilité éditoriale de Jean-Luc LAURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 494 264 526 auprès de la Sarl ImmoForfait.
Cette maison est au Prix de 1.560.000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jean-Luc LAURET au 0693.844.733 ou par e-mail à [email protected]
Mandat n°4037
VUE-OCEAN vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Tous nos services sur : www.vue-ocean.re
VM11556ARCI
Mandat N° 4037. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/2068/2ko8S/bareme_des_honoraires_vue_ocean_6.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM11556
VilleSaint-Denis 97417
SecteurLa Montagne
TypeVilla
Surface350.00
Séjour58
Superficie du terrain25 a
Pièces8
Description des pièces • Hall d'entrée, 13.60 m²
• Salons 1 et 2, Salle à Manger, 57.75 m²
• Véranda (fermée), 45.00 m²
• Cuisine, 19.37 m²
• Office, 16.55 m²
• Cellier, 6.95 m²
• Dégagement (escalier), 20.92 m²
• Cabinet de Toilette (WC), 3.40 m²
• Bureau, 14.31 m²
• Chambre 1, 11.84 m²
• Salle d'eau (attenante Chambre 1), 4.44 m²
• Chambre 2, 15.00 m²
• Chambre 3, 21.40 m²
• Chambre 4, 12.43 m²
• Chambre 5, 22.25 m²
• WC, 1.30 m²
• Salle de Bains (douche et bain), 8.41 m²
• Chambre 6, 22.77 m²
• Salle d'eau (attenante Chambre 6), 8.95 m²
• Dressing, 8.28 m²
• Couloirs et Dégagements, 15.00 m²
• Entrée F2, 4.23 m²
• Séjour & Cuisine F2, 18.48 m²
• Chambre F2, 18.48 m²
• Salle de Bains F2, 8.01 m²
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC5   Indépendant
Epoque, année40
État généralEn bon état
VueMer
ExpositionNord-Ouest
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
ToitureTôle
Taxe foncière4 093 €/an
Taxe d'habitation3 712 €/an

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