Erika AGUILAR
Négociateur Erika AGUILAR
06 37 69 17 84


Agent commercial
N° RSAC 515 340 107 RSAC Saintes
RCP ALLIANZ 59 661 778
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Maison villa Saintes 224 m²
446 000 €
446 000 €
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Erika AGUILAR  (06.37.69.17.84) vous propose à SAINT VAIZE, belle maison de 1983.
224m² habitables dans un magnifique parc arboré, SANS VIS À VIS et dans un secteur paisible où il fait bon vivre.

Vous serez séduits par cette vaste maison d'un étage, offrant la POSSIBILITÉ DE VIVRE AU REZ DE CHAUSSÈE. La maison comprend:

REZ DE CHAUSSÉE
-une entrée
-un WC
-un grand bureau (ou chambre)
-une SUITE PARENTALE
-un salon avec cheminée et une salle à manger
-une cuisine équipée et aménagée avec son coin repas
-un cellier

ÉTAGE
-une mezzanine (bibliothèque)
-1 chambre avec solarium
-2 chambres
-une salle d'eau/ WC

La cuisine, le séjour et les chambres se partagent une vue dégagée sur le grand parc arboré, avec des sorties sur les terrasses et le jardin pour profiter au mieux des attraits du soleil et des beaux jours.
 
Terrain clôturé de 4281 m² (constructible) avec UNE GRANDE PISCINE (clôturée pour la sécuriser), POOL-HOUSE et local technique.
Agréables terrasses aux différents orientations autour de la maison. Dépaysement garanti!
Deux grands garages, dont un attenant à la maison.
Accès à la propriété motorisé. FIBRE OPTIQUE.

École maternelle et élémentaire à pied.
Toutes commodités à 10 minutes.

Pour visiter ce bien, contactez-moi sans attendre au 06.37.69.17.84. 
Mandat N° 3793. Honoraires inclus de 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/2153/s14S9/bareme_des_honoraires_erika_aguilar.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM12223
VilleSaintes 17100
Code postal17100
TypeVilla
Surface224.00
Surface au sol157
Superficie du terrain42 a 81 ca
Pièces7
Description des pièces • Entrée, 12 m²
• Bureau, 25 m²
• Suite parentale, 36 m²
• Séjour, 52 m²
• Cuisine, 23 m²
• Cellier, 8 m²
• Chambre 1, 18 m²
• Chambre 2, 10 m²
• Chambre 3, 10 m²
• Salle d'eau + WC, 6 m²
• Mezzanine, 10 m²
• Terrasse, 23 m²
• Garage 1, 55 m²
• Garage 2, 25 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1983   Ancien
État généralEn bon état
VueParc
ExpositionNord-Sud
ChauffageFioul
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
IsolationToiture en 2021
PiscineOui
13,80 x 7,80
Taxe foncière1 560 €/an

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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