Anne-Marie TELLIER
Négociateur Anne-Marie TELLIER
07 49 13 03 47


Agent commercial
N° RSAC 852 806 967 RSAC Bordeaux
RCP ALLIANZ IARD n°59 661 778
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Vendu
Maison villa Lacanau-Océan 188 m²
Les points forts :
  • Maison d'architecte à ossature bois, aux prestations haut de gamme, dans un secteur résidentiel
Maison d'Architecte, bien de charme exceptionnel - Lacanau-Océan

Au sein d’un des secteurs prisés de Lacanau-Océan, cette maison d’architecte à ossature bois en Red Cedar, aux prestations haut de gamme, vous invite à une expérience inédite de la nature qui l’entoure.

Bénéficiant de grandes baies vitrées, elle offre une vue panoramique sans vis-à-vis sur le jardin,  sur sa piscine   (de 10X4), et sur une immense terrasse en Ipé.

Très agréable à vivre et fonctionnelle, cette maison d’une surface de 188m2  sur une parcelle de 937m2 s’organise comme suit : au cœur de la maison se trouve une belle salle à manger et sa cuisine avec vue sur le jardin et la piscine et un accès immédiat à une terrasse couverte ; le salon plus intimiste est tout aussi lumineux avec des baies-vitrées jusqu’à 6 mètres de hauteur.

Cette maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale, avec chacune sa salle d'eau ou sa salle de bain. Enfin, une magnifique mezzanine (4m de hauteur sous plafond) pourra agréablement accueillir espace de jeux, de travail ou home cinéma.

Ce bien comprend également un garage, une buanderie, une cave, ainsi qu’un grand porche.

Les prestations soignées de cette propriété atypique et son excellente localisation géographique en font un bien de charme rare et exceptionnel sur Lacanau-Océan.

Votre contact (in english as well) : 07 49 13 03 47 - Anne-Marie Tellier Immobilier Consulting, Agent commercial Immoforfait (RSAC n° 852 806 967 RSAC Bordeaux). Les honoraires sont à la charge du Vendeur.
VM7754ARCI
Vendu
RéférenceVM7754
VilleLacanau-Océan 33680
TypeVilla
Surface188.00
Superficie du terrain09 a 37 ca
Pièces7
Description des pièces • Salon / Salle à manger / Cuisine, 58,79 m²
• Chambre avec salle d'eau, 15,31 m²
• Mezzanine, 28 m²
• Chambre avec salle d'eau, 11,35 m²
• Chambre, 17,51 m²
• Salle de bain, 6 m²
• Suite parentale avec salle de bain, 22 m²
• Garage, 19 m²
• Cave, 9,21 m²
• Buanderie, 8 m²
• wc, 3 m²
• dégagements, 10 m²
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains2
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année2007   Récent
État généralEn excellent état
VuePanoramique
ExpositionSud-Ouest
ChauffageClimatisation
Réversible
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
ToitureTuiles béton
AutresCheminée
PiscineOui
10X4 au sel avec volet immergé et réchauffeur électrique
Taxe foncière1 940 €/an

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