Jean-Michel MATÉ
Négociateur Jean-Michel MATÉ
06 85 79 28 26


Agent commercial
N° RSAC 877 809 335 RSAC Bordeaux
RCP ALLIANZ 59 661 778
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Maison villa La Brède 165 m²
Les points forts :
  • MAISON LUMINEUSE OFFRANT DES PRESTATIONS DE QUALITE
LA BREDE, dans quartier calme, belle maison traditionnelle aux prestations de qualité et de confort.
Positionnée sur une parcelle de 884 m2, cette magnifique maison vous séduira par ses 165 m2 de surface habitable.
Ils développent une entrée donnant accès sur une superbe pièce de vie de 51 m2.  Une cheminée avec insert agrémente le coin salon. Une cuisine équipée  et son cellier, une salle d'eau et une salle de bain, deux WC, complètent cet habitat.
La partie nuit quant à elle propose 3 jolies chambres toutes équipées de placards et une suite parentale avec son dressing.
Au sous-sol, outre le double garage de 45 m2,
une chambre de 14 m2 vous permettra de recevoir votre famille ou des amis.
 La fibre optique étant installée sur toute la maison, l'accès à Internet est incontournable.
A l'extérieur en sus de l'abri jardin deux belles terrasses,
une couverte et l'autre pas, vous offrirons les moments conviviaux attendus.
Un barbecue vous permettra d'assurer de superbes grillades aux sarments du secteur
Un jacuzzi assurera quant à lui des moments de détente
Proche du centre ville, vous bénéficierez de toutes les commodités, commerces, établissements scolaires de cette dynamique commune. La proximité de l'A62 vous rapproche de la métropole bordelaise en 15 minutes

Mandat N° 4146. Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1858/SD54K/bareme_des_honoraires_jean_michel_mate.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVM11830
VilleLa Brède 33650
TypeVilla
Surface165.00
Surface au sol165
Séjour51
Superficie du terrain08 a 84 ca
Pièces7
Description des pièces • Pièce de vie, 51 m²
• cuisine équipée, 12 m²
• Cellier, 8 m²
• salle d'eau, 6 m²
• Salle Bain, 6,5 m²
• Chambre 1 avec placards de rangement, 12 m²
• Chambre 2 avec placards de rangement, 12 m²
• Chambre 3 avec placards de rangement, 11 m²
• Suite Parentale et son dressing, 15,5 m²
• wc, 1,3 m²
• wc, 1,5 m²
• Chambre 5 avec rangement, 14 m²
Chambres5
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année2005
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionOuest
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.4
PiscineNon
Taxe foncière1 388 €/an

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10 000 Troyes.

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