Tanguy PLOUVIER
Négociateur Tanguy PLOUVIER
06 51 17 46 07


Agent commercial
N° RSAC 409 242 039
RCP Beazley CIVI/9142/10454
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Maison villa Saint-Cyr-sur-Mer 217 m²
2 244 000 €
2 244 000 €
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Les points forts :
  • comme neuve
  • jolie piscine et jacuzzi
  • sans vis a vis
Le domaine de Port d'alon est un endroit rare où je réside, laissez moi le plaisir de vous le faire découvrir avec cette belle villa.
Une contemporaine comme neuve, située au calme dans un environnement exceptionnel avec de jolies criques à proximité immédiate.
Le niveau principal avec son salon salle à manger, sa cuisine ouverte avec îlot central s'ouvre sur une belle terrasse équipée d'une pergola. L'orientation est parfaite pour admirer les couchers de soleil sur la mer. On trouve aussi sur ce même niveau l'espace parental et son grand dressing, la chambre à aussi vue mer.
l'étage inférieur en "rez-de jardin" propose 3 chambres, 2 sde, wc et kitchenette avec un accès indépendant, idéales pour des gds enfants ou amis.
Sur les 1857m2 de terrain on retrouve une très belle piscine de forme libre et son jacuzzi.
Matériaux de qualité, clim réversible "gainable", assainissement neuf et conforme, eau du canal de provence, fibre. Une maison économe: le DPE parle de lui même! Elle est habitable immédiatement et conserve encore un potentiel d'agrandissement.
Nous sommes situés dans le Var non loin de Bandol, de part et d'autre le Conservatoire du littoral préserve les lieux. Vous aurez accès à une jolie calanque préservée, une grande piscine ainsi qu'à trois courts de tennis. Le golf de Frégate est à 5min. Cette résidence est gardiennée 7/7, 24/24. Vous aurez tous les renseignements concernant le domaine de Port d'Alon sur mon site tpimmobilierfr 
Tanguy Plouvier 06.51.17.46.07 (agent co indépendant)
Honoraires réduits: 2%
VM8178ARCI
Mandat N° 2908. Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/491/9U4pE/bareme_des_honoraires_tanguy_plouvier_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM8178
VilleSaint-Cyr-sur-Mer 83270
TypeVilla
Surface217.00
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau3
WC3   Indépendant
État généralEn excellent état
VueMer
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGéothermie
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
PiscineOui
forme libre
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A : 50
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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