Jean-Marc MASSOT
Négociateur Jean-Marc MASSOT
06 51 16 49 70


Agent commercial
N° RSAC 754 081 263
RCP Allianz Contrat 59 661 78
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Maison villa Floirac 225 m²
773 800 €
773 800 €
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EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE

En vente : dans la ville de Floirac (33270) venez découvrir cette maison de 6 pièces de 225 m² et de 1 146 m² de terrain.

Elle donne sur un espace vert. C'est une maison de 3 niveaux datant de 1988. Elle s'organise comme suit : une pièce à vivre, quatre chambres et une cuisine aménagée et équipée. Elle offre également deux salles d'eau et une salle de bains. La maison possède une pompe à chaleur. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

En annexe se trouve une piscine. 150 terrasses et un jardin (700 m²) complètent cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Pour davantage d'espace de rangement, ce logement est vendu avec une cave.

Quatre places de parking en intérieur et quatre places de stationnement en extérieur sont prévues pour stationner vos véhicules.

La maison est située à proximité de BUS 400m. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaire et collèges) à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 16 km. On trouve six restaurants et un bureau de poste à moins de 10 minutes.

Énergétiquement parlant, cette maison est très bien isolée. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe B (86 kWh/m² annuels) et de catégorie A (4 Kg CO₂/m²/an).

Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 773 800 € (avec 6 % charge acquéreur).

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

VM9562ARCI
Mandat N° 3504. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/572/RcDrN/bareme_des_honoraires_jean_marc_massot.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM9562
VilleFloirac 33270
TypeVilla
Surface225.00
Surface au sol185
Séjour43
Superficie du terrain11 a 46 ca
Pièces6
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
Epoque, année1988   Ancien
État généralA rafraîchir
VueVerdure
ExpositionTraversant
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4
Stationnement ext.4
PiscineOui
10x5 desjoyeaux

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