Bruno GEREMIA
Négociateur Bruno GEREMIA
06 28 23 57 77


Agent commercial
N° RSAC 348 268 723 Draguignan
RCP BEZALEY Contrat W3329517PNPI
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Exclusivité
Maison villa Draguignan 171 m²
518 000 €
518 000 €
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Les points forts :
  • Environnement campagne - Tout à l'égout - Panneaux photovoltaiques - Alarme haut de gamme - Terrain clos - Stores électriques neufs
  • Chauffage au sol basse température au gaz
  • Possibilité chevaux - animaux
EXCLUSIVITE - DRAGUIGNAN - Maison 136 m2 + Studio indépendant 35 m2 sur 7.000 m2.

Au calme, dans un environnement campagne, charmante villa de 136 m2 environ sur un magnifique terrain plat de 7.000 m2, piscinable et avec possibilité aménagement pour animaux (chevaux, ânes...) car aujourd'hui la zone est passée agricole.

Cette villa de construction traditionnelle vous offre une grande pièce à vivre  de 63 m2 (séjour avec cheminée et cuisine US équipée) donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest avec une superbe vue dégagée, un wc invité, un cellier-buanderie, une suite parentale avec sa salle de bains avec wc. A l'étage deux chambres, une salle de bains avec wc.

Un garage aménagé, un cabanon. Le plus : un studio indépendant de 35 m2 avec une mezzanine de 15 m2.

Pour de plus amples informations ou organiser une visite CONTACTER Bruno GEREMIA au 06 28 23 57 77 et ce possible 7 jours sur 7 !

Rq : Une vraie VISITE VIRTUELLE 3D sur simple demande téléphonique. Visiter ce bien, comme si vous y étiez, sans vous déplacer...

VM9452ARCI
Mandat N° 2427. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/2133/XTE1H/bareme_des_honoraires_bruno_geremia_3.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM9452
VilleDraguignan 83300
TypeVilla
Surface171.00
Séjour51
Superficie du terrain70 a
Pièces5
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains2
WC3   Indépendant
Epoque, année1996
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageAu sol
Bois
Climatisation
Electrique
Gaz
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1
Stationnement ext.6
PiscineNon
Taxe foncière1 850 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 149
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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