Nathalie DEPAIX
Négociateur Nathalie DEPAIX
06 69 21 93 93


Agent commercial
N° RSAC 442 301 040 RSAC Bourg-en-Bresse
RCP ALLIANZ 60210439
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Nouveauté
Maison villa Saint-Priest 101 m²
443 000 €
443 000 €
AppelerÉcrire
69800 SAINT-PRIEST
(Quartier Manissieux)

Dans un cadre résidentiel et paisible : le centre-ville de Saint-Priest ainsi que toutes commodités n’est qu’à quelques minutes en bus de la résidence. L’Accès à la rocade EST est accessible en quelques minutes en voiture. Les gares Lyon Part-Dieu et Lyon Perrache sont à moins de 10km et l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry est à 12km.

Organisée dans un cadre magnifiquement paysagé, la Résidence est composée de seulement 20 villas contemporaines de très belle facture.

Nous vous proposons :

Une Villa Neuve T4 de 101 m².

Elle offre :
- Un Séjour avec sa Cuisine ouverte de 44 m²
- Une Suite Parentale de 17 m² (avec Salle d'Eau et  grand Dressing)
- 2 Chambres de 12 m²
- Une Salle de Bains
- 2 Wc séparés
- Une vaste Terrasse de 34 m², ombragée par sa Pergola
- Un Jardin clos et engazonné de 49 m²

Un Garage et une place de Parking privée complètent ce bien.

Côté Technique :
- Chauffage : Chaudière Individuelle à Gaz par condensation.
- Huisseries double vitrage en PVC blanc.
- Revêtement stratifié dans les chambres
- Carrelage Grand Format
- Faïences toute hauteur dans la salle de bains et la salle d’eau
- Volets roulants électriques
-  Finition complète : peinture blanche sur les murs et les plafonds

Cette Villa neuve est disponible courant Novembre-Décembre 2021.
VM10916ARCI
Mandat N° 3572. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/2141/xLNL6/bareme_des_honoraires_nathalie_depaix_v2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM10916
VilleSaint-Priest 69800
TypeVilla
Surface101.00
Séjour44
Terrasse34
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2021   Récent
État généralNeuf
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Sud
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineNue
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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